Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 1
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 2
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 3
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 4
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 5
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 6
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 7
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 8
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 9
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 10
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 11
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 12
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 13
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 14
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 15
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 16
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 17
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 18
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 19
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 20
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 21
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 22
Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом – Фото 23

Чистое качество жизни между Майном и виноградниками — ваш новый дом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Ölspielstr. 3597286 Sommerhausen – SommerhausenBayern
Цена покупки
789.000 €
Жилая площадь
220 m²
Комнаты
7,5
Идентификатор травмиммо: FK54AJC
Партнерский ID: 503161

Опубликовано на 08/10/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Bernd Winkler

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.220 m²
Год построен1987
Спальни6
Доступно сСразу
Комнаты7,5
Ванные комнаты4
подъемПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминЗимний садБассейнСад

Участок624 m²
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3

Энергетический сертификат

E
134,22 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки789.000 €
Цена за м²3 586,36 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и осуществите давнюю мечту!
Это идеальное сочетание близости к городу и расслабляющей атмосферы уюта будет радовать вас каждый день. Отличное транспортное сообщение с автомагистралями A3 и A7, несколько километров до Вюрцбурга, удобное железнодорожное и автобусное сообщение и поистине огромные возможности для досуга станут неотъемлемой частью вашей новой жизни.
Позвольте себе каждый день наслаждаться комфортом и любоваться уникальной панорамой во всех направлениях.
Добро пожаловать в Зоммерхаузен-на-Майне — идеальное сочетание традиций и современности. Добро пожаловать в ваш новый дом, расположенный между долиной Майна и виноградниками.

• Стильный архитектурный дом прямо у виноградников
• Впечатляющая панорама долины Майна
• Высокое качество строительства
• 7+ комнат
• Около 180 кв. м просторной жилой площади внутри дома, а также балкон, террасы, зимний сад и отапливаемое помещение для хобби в цокольном этаже
• Просторная гостиная-столовая с уютным камином
• Спальня хозяев на первом этаже с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой
• Четыре спальни на верхнем этаже, а также ванная комната с ванной и душем
• Просторная отдельная квартира на склоне/в цокольном этаже (для гибкого использования предусмотрен доступ как через лестничную клетку, так и через отдельный вход)
• Зимний сад, балкон и две отдельные террасы
• Сад с бассейном (под камень) — непосредственно у виноградников


Фитинги и особенности, как описано

• Просторная гостиная-столовая с камином и панорамным видом
• Высококачественные напольные покрытия (прежде всего, массивная дубовая доска и натуральный мрамор)
• Стены окрашены экологичной силикатной краской с низким содержанием аллергенов, обеспечивающей превосходный микроклимат в доме
• Просторный зимний сад, балкон, выходящий на запад, и две стильные террасы из натурального камня
• Представительная входная зона с полированным натуральным камнем на полу (каррарский мрамор)
• Межкомнатные двери премиум-класса с белым лаковым покрытием и филенками
• Кухня с высококачественной бытовой техникой (Miele, Bosch) и видом на сад


другой

Подробный проспект и дополнительную информацию с удовольствием предоставим по запросу.

Просьба НЕ обращаться агентам по недвижимости.

Если у вас возникнут вопросы, в любое время обращайтесь к нам. Будем рады встрече с вами!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Лучшее расположение сочетает близость к большому городу и природе! Над долиной Майна, непосредственно у виноградников, расположен этот впечатляющий дом архитектора на винограднике Эльшпиль в Зоммерхаузене — в одном из самых востребованных жилых районов Нижней Франконии. Войдя в дом, вы увидите необыкновенную панораму долины Майна вплоть до Вюрцбурга и крепости Мариенберг. Недвижимость сочетает просторное жильё, высокое качество строительства, тихое расположение в престижном районе и разнообразные возможности использования — включая отдельную квартиру с отдельным входом.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Bernd Winkler
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования