श्वार्ज़ाख- और मुराख घाटी में चार-तरफा प्रांगण वाला फार्महाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह चरित्रवान फार्महाउस ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक आवासीय आराम से जोड़ता है। संपत्ति का 2016 से 2023 तक पूरी तरह और मूल रूप से नवीनीकरण किया गया है तथा यह दो मंजिलों पर 220 वर्गमीटर से अधिक रहने की जगह प्रदान करती है। बाधारहित भूतल पर प्रवेशद्वार के दाईं ओर भोजनकक्ष सहित रसोई और बैठक कक्ष (खुला) स्थित हैं। विशाल प्रवेश क्षेत्र के बाईं ओर स्नानघर और ड्रेसिंग रूम सहित शयनकक्ष हैं।
ऊपरी मंजिल पर दो बड़े स्टूडियो हैं, जिनके लिए एक अतिरिक्त स्नानघर, अपनी रसोई और साझा बैठक क्षेत्र उपलब्ध हैं। इसके अलावा तीन गैलरियाँ बनाई गई हैं।
फर्श और दीवार हीटिंग वाली सतह-हीटिंग एक हीट पंप के माध्यम से कुशलतापूर्वक संचालित होती है, जो सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करता है।
सामान्य नवीनीकरण के दौरान पारिस्थितिक इन्सुलेशन पर विशेष ध्यान दिया गया।
2019 वर्गमीटर का भूखंड आकार और संपत्ति से संबंधित अन्य इमारतें (मेहराबदार तहखाना, पूर्व अलग आवासीय घर, खलिहान, अस्तबल) व्यक्तिगत रूप से उपयोग और सजावट की अनेक संभावनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं।
खरीद मूल्य में संभावित अन्य निर्माण परियोजनाओं के लिए संग्रहीत निर्माण सामग्री भी शामिल है (300 वर्गमीटर ग्रेनाइट स्लैब, ग्रेनाइट स्तंभ, पुरानी लकड़ी के बीम आदि)।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श ग्रेनाइट और ठोस राख की लकड़ी के तख्तों से बने हैं।
आधुनिक अंतर्निर्मित उपकरणों के अलावा, रसोई में एक नवीनीकृत और अनुमोदित लकड़ी से चलने वाला खाना पकाने का चूल्हा है, जो विशेष वातावरण प्रदान करता है।
साज-सज्जा और फर्नीचर अधिकांशतः घर में ही रहेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति ओबरप्फाल्ज़ के श्वांडोर्फ़ ज़िले में श्वार्ज़होफेन नगरपालिका के एक मनोरम स्थित उपनगर उकर्सडोर्फ़ में स्थित है। उकर्सडोर्फ़ जंगलों, घास के मैदानों और कृषि-प्रधान क्षेत्रों से घिरे आकर्षक परिदृश्य में स्थित है और इस प्रकार प्रकृति के करीब तथा सुखद रूप से शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह छोटा-सा स्थान मुराख घाटी में श्वार्ज़होफेन नगरपालिका से लगभग चार किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में, मुराख नदी के श्वार्ज़ाख नदी में मिलने के निकट स्थित है। आसपास का क्षेत्र विस्तृत प्राकृतिक और मनोरंजन क्षेत्रों वाले विशिष्ट ओबरप्फाल्ज़ परिदृश्य से पहचाना जाता है और पैदल सैर, साइकिल यात्राओं तथा प्रकृति भ्रमण के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

प्रकृति प्रेमियों और अवकाश साइकिल चालकों के लिए एक विशेष लाभ बवेरियन-बोहेमियन मैत्री साइकिल मार्ग की निकटता है। उकर्सडोर्फ़ क्षेत्र में तथाकथित साइकिल चालक स्टेशन भी स्थित है, जिसमें दूर-दूर तक प्रसिद्ध ट्रोजाबुर्ग है – एक ऐसा पत्थर का भूलभुलैया मार्ग, जिसमें पैदल प्रवेश किया जा सकता है और जो सीधे साइकिल मार्ग के किनारे स्थित है।
श्वार्ज़होफेन एक नगरपालिका के रूप में स्थानीय बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है और अपने उपनगरों के साथ मिलकर ओबरप्फाल्ज़ के श्वांडोर्फ़ ज़िले में एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र बनाता है। निकटतम बड़े कस्बे और शहर, जिनमें नॉयनबुर्ग फ़ोर्म वाल्ड, नाबबुर्ग और ओबरफ़िष़्टाख़ शामिल हैं, खरीदारी, सेवाओं, स्कूलों और अन्य सुविधाओं की उपलब्धता का विस्तार करते हैं।

इस प्रकार यह स्थान ग्रामीण शांति और प्रकृति के करीब आवास को आसपास के स्थानों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है। जो लोग आरामदायक आवासीय वातावरण, भरपूर प्रकृति और ओबरप्फाल्ज़ में जीवन के लाभों को महत्व देते हैं, उन्हें उकर्सडोर्फ़ में एक विशेष स्थान मिलता है।