| Тип | Необычная собственность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Год построен | 1850 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 2019 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 10 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 625.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 840,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот характерный фермерский дом сочетает историческое очарование с современным комфортом проживания. Объект был полностью и основательно отреставрирован с 2016 по 2023 год и располагает на двух этажах жилой площадью более 220 квадратных метров. На безбарьерном первом этаже справа от входа находятся кухня со столовой и гостиная (открытая планировка). Слева от просторной входной зоны расположены ванная комната и спальня с гардеробной.
На верхнем этаже находятся две большие студии, в распоряжении которых имеются дополнительная ванная комната, отдельная кухня и общая зона отдыха. Кроме того, оборудованы три галереи.
Эффективное отопление помещений (тёплые полы и стены) осуществляется с помощью теплового насоса, обеспечивающего приятный микроклимат.
При капитальной реконструкции особое внимание было уделено экологичной теплоизоляции.
Площадь участка 2019 квадратных метров и другие принадлежащие усадьбе строения (сводчатый погреб, бывший дом престарелых, амбары, хлев) также предоставляют много возможностей для индивидуального обустройства.
В стоимость покупки также включены хранящиеся строительные материалы для возможных дальнейших строительных проектов (300 кв. м гранитных плит, гранитные колонны, балки из старой древесины и т. д.).
Высококачественные напольные покрытия выполнены из гранита и цельнодеревянных досок из ясеня.
Помимо современной встроенной техники, кухня располагает отреставрированной и допущенной к эксплуатации дровяной кухонной плитой, создающей особую атмосферу.
Предметы интерьера и мебель в значительной степени остаются в доме.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Укерсдорфе, идиллически расположенном районе общины Шварцхофен в округе Швандорф, Верхний Пфальц. Укерсдорф расположен в живописной местности, окружённой лесами, лугами и сельскохозяйственными угодьями, и предлагает близкую к природе и приятно спокойную жилую среду.
Небольшой населённый пункт находится примерно в четырёх километрах к северо-западу от общины Шварцхофен, в долине реки Мурах, недалеко от её впадения в Шварцах. Окрестности характеризуются типичным для Верхнего Пфальца ландшафтом с обширными природными территориями и зонами отдыха и прекрасно подходят для прогулок, велосипедных поездок и экскурсий на природу.
Особым преимуществом для любителей природы и велотуристов является близость Баварско-Богемской велосипедной дорожки дружбы. В районе Укерсдорфа также находится так называемый велосипедный вокзал с широко известным Троябургом — каменным лабиринтом, по которому можно пройти, расположенным непосредственно у велосипедной дорожки.
Шварцхофен как община располагает местной инфраструктурой и вместе со своими районами образует привлекательное место для жизни в округе Швандорф, Верхний Пфальц. Ближайшие более крупные населённые пункты и города, включая Нойнбург-форм-Вальд, Наббург и Обервихтах, расширяют спектр магазинов, услуг, школ и других учреждений.
Таким образом, расположение сочетает сельское спокойствие и близость к природе с хорошей доступностью окружающих населённых пунктов. Те, кто ценит расслабленную жилую среду, большое количество природы и преимущества жизни в Верхнем Пфальце, найдут в Укерсдорфе особое место для проживания.
