| Тип | надзвичайна нерухомість |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Рік побудови | 1850 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 2019 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 10 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 625.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.840,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей характерний селянський будинок поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом. Об’єкт повністю та ґрунтовно відремонтовано з 2016 до 2023 року; він має понад 220 квадратних метрів житлової площі на двох поверхах. На безбар’єрному першому поверсі праворуч від входу розташовані кухня з їдальнею та вітальня (відкрите планування). Ліворуч від просторої вхідної зони знаходяться ванна кімната та спальня з гардеробною.
На верхньому поверсі розташовані дві великі студії, для яких передбачені додаткова ванна кімната, власна кухня та спільна зона відпочинку. Додатково облаштовано три галереї.
Система опалення поверхонь (підігрів підлоги та стін) ефективно працює від теплового насоса, що забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях.
Під час капітального ремонту особливу увагу приділено екологічній теплоізоляції.
Площа земельної ділянки 2019 квадратних метрів, а також інші будівлі, що належать до маєтку (склепінчастий підвал, колишній будинок для літніх людей, сараї, стайня), пропонують багато простору для індивідуального облаштування.
До купівельної ціни також входять будівельні матеріали, складовані для можливих подальших будівельних робіт (300 кв. м гранітних плит, гранітні колони, балки зі старої деревини тощо).
Високоякісні підлогові покриття виконані з граніту та масивної ясеневої дошки.
Окрім сучасної вбудованої техніки, кухня має відреставровану й допущену до експлуатації дров’яну кухонну плиту, яка створює особливу атмосферу.
Обстановка та меблі здебільшого залишаються в будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Укерсдорфі — ідилічно розташованому районі муніципалітету Шварцхофен в окрузі Швандорф у Верхньому Пфальці. Укерсдорф лежить у мальовничій місцевості, оточеній лісами, луками та сільськогосподарськими угіддями, і пропонує природне та приємно тихе житлове середовище.
Невелике поселення розташоване приблизно за чотири кілометри на північний захід від муніципалітету Шварцхофен у долині річки Мурах, неподалік від впадіння Мураха в Шварцах. Околиці вирізняються типовим для Верхнього Пфальцу ландшафтом із просторими природними та рекреаційними зонами й чудово підходять для прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку на природі.
Особливою перевагою для любителів природи та велосипедного відпочинку є близькість до Баварсько-Богемської дружньої велодоріжки. У районі Укерсдорфа також розташований так званий велозалізничний вокзал із широко відомим Троя-бургом — доступним для проходження кам’яним лабіринтом, який знаходиться безпосередньо біля велодоріжки.
Шварцхофен як муніципалітет забезпечує місцеву інфраструктуру та разом зі своїми районами формує привабливе житлове середовище в окрузі Швандорф у Верхньому Пфальці. Найближчі більші населені пункти й міста, зокрема Нойнбург-фор-дем-Вальд, Наббург та Обервіхтах, розширюють пропозицію магазинів, послуг, шкіл та інших установ.
Таким чином, це місце поєднує сільський спокій і життя в оточенні природи з хорошою доступністю до навколишніх населених пунктів. Ті, хто цінує спокійне житлове середовище, природу та переваги життя у Верхньому Пфальці, знайдуть в Укерсдорфі особливе місце для проживання.
