रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Donaublick
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Vorgarten
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Küche
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Wohnzimmer
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Gartenblick
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Erdgeschoss Eingangsbereich
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Obergeschoss Aufgang
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Badezimmer
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – 1. Kinderzimmer-Büro
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – 2. Kinderzimmer-Büro
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Schlafzimmer
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Gäste-WC
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Grundriss Erdgeschoss-Keller
रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ – Grundriss Obergeschoss

रेगेन्सबुर्ग के पास आरएचएम, डेन्यूब के दृश्य के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।93077 Bad Abbach – Bad AbbachBayern
खरीद मूल्य
450.000 €
लिविंग एरिया
120 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: HQN9CPR
पार्टनर ID: 490356

प्रकाशित 07/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग120 m²
वर्ष का निर्माण1985
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र250 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
85,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य450.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,750.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

ढलान पर स्थित एक सुव्यवस्थित आरएमएच, जिसमें भरपूर रोशनी वाली दक्षिण दिशा की टैरेस और छोटा-सा बगीचा है, बाड आबाख की छतों के ऊपर से डेन्यूब घाटी तक का दृश्य प्रस्तुत करता है। हम सीढ़ियों और सामने के बगीचे से होकर घर के प्रवेशद्वार तक पहुँचते हैं और तुरंत भूतल पर होते हैं। वहाँ से हम सीधे या रसोई के रास्ते बैठक कक्ष में पहुँचते हैं और ढकी हुई टैरेस से बगीचे में जा सकते हैं।
ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष के बाईं और दाईं ओर एक छोटा और एक बड़ा बच्चों का कमरा है, दोनों से धूप वाला दृश्य दिखाई देता है।
तहखाने में एक बड़े कमरे का विभिन्न प्रकार से उपयोग किया जा सकता है। कपड़े धोने के कमरे के बगल में गैस बॉयलर और गर्म पानी के बॉयलर वाला हीटिंग रूम है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

गैस सेंट्रल हीटिंग को 2002 में बदला गया था और तकनीकी रूप से एक वॉटर हीटिंग बॉयलर से अलग किया गया था, जिसे अलग से बंद किया जा सकता है। घर सुव्यवस्थित स्थिति में है। घर के प्रवेश क्षेत्र के बगल में स्थित अतिथि शौचालय और ऊपरी मंजिल का बाथरूम 2017 में पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए थे। सभी कमरे लैमिनेट या विनाइल फर्श से सुसज्जित हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर उन परिवारों के लिए आदर्श है जो यूनिवर्सिटी अस्पताल या विश्वविद्यालय में काम करते हैं और अधिक दूर तक आवागमन नहीं करना चाहते। कार से अस्पताल पहुँचने में लगभग 10 मिनट लगते हैं। रेगेन्सबुर्ग के लिए बस संपर्क भी सुविधाजनक है, क्योंकि बस घर से केवल 3 मिनट पैदल दूरी पर रुकती है।
सभी दुकानें, शॉपिंग सेंटर और डॉक्टर पैदल पहुँच योग्य हैं। दक्षिणी ढलान के अंत में जंगल और पैदल चलने के रास्ते सैर के लिए आमंत्रित करते हैं।

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