Donaublick
Vorgarten
Küche
Wohnzimmer
Gartenblick
Erdgeschoss Eingangsbereich
Obergeschoss Aufgang
Badezimmer
1. Kinderzimmer-Büro
2. Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss Erdgeschoss-Keller
Grundriss Obergeschoss
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 250 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue, située à flanc de coteau, avec une terrasse sud baignée de lumière et un petit jardin, offre une vue sur les toits de Bad Abbach jusqu’à la vallée du Danube. Nous accédons à l’entrée de la maison par un escalier et le jardin avant, et nous nous trouvons directement au rez-de-chaussée. De là, nous accédons directement ou par la cuisine au salon et pouvons rejoindre le jardin par une terrasse couverte.
À l’étage se trouvent, à gauche et à droite de la chambre, une petite et une grande chambre d’enfant offrant une vue ensoleillée.
Au sous-sol, une pièce plus grande peut être utilisée de diverses manières. À côté d’une buanderie se trouve le local de chauffage avec une chaudière à gaz et un ballon d’eau chaude.
Le chauffage central au gaz a été renouvelé en 2002 et séparé techniquement d’une chaudière à eau, qui peut être arrêtée séparément. La maison est en bon état d’entretien. Les toilettes invités, situées à côté de l’entrée de la maison, ainsi que la salle de bains à l’étage ont été entièrement rénovées en 2017. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol stratifiés ou en vinyle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison est idéale pour les familles qui travaillent à l’hôpital universitaire ou à l’université et ne souhaitent pas faire de longs trajets. En voiture, le trajet jusqu’à l’hôpital dure environ 10 minutes. La liaison en bus vers Ratisbonne est également pratique, car l’arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied de la maison.
Tous les commerces, centres commerciaux et médecins sont accessibles à pied. À l’extrémité du versant sud, les sentiers forestiers et de randonnée invitent à la promenade.
