Donaublick
Vorgarten
Küche
Wohnzimmer
Gartenblick
Erdgeschoss Eingangsbereich
Obergeschoss Aufgang
Badezimmer
1. Kinderzimmer-Büro
2. Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss Erdgeschoss-Keller
Grundriss Obergeschoss
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEğimli konumda bulunan, bakımlı bir orta sıra ev; bol ışık alan güney terası ve küçük bahçesiyle Bad Abbach’ın çatıları üzerinden Tuna Vadisi’ne kadar uzanan bir manzara sunmaktadır. Evin girişine merdiven ve ön bahçe üzerinden ulaşarak doğrudan zemin kata giriyoruz. Buradan doğrudan veya mutfak üzerinden oturma odasına geçebilir ve üzeri kapalı teras üzerinden bahçeye çıkabiliriz.
Üst katta yatak odasının solunda ve sağında, güneş alan manzaraya sahip daha küçük ve daha büyük bir çocuk odası bulunmaktadır.
Bodrum katta daha büyük bir oda çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Çamaşır odasının yanında gaz kazanı ve sıcak su boyleri bulunan ısıtma odası yer almaktadır.
Gaz merkezi ısıtma sistemi 2002 yılında yenilenmiş ve ayrı olarak kapatılabilen su ısıtma kazanından teknik olarak ayrılmıştır. Ev bakımlı durumdadır. Ev giriş alanının yanında bulunan misafir WC’si ile üst kattaki banyo 2017 yılında tamamen yenilenmiştir. Tüm odalar laminat veya vinil zeminle döşenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, üniversite hastanesinde veya üniversitede çalışan ve işe uzun süre gidip gelmek istemeyen aileler için idealdir. Arabayla hastaneye ulaşım yaklaşık 10 dakika sürmektedir. Regensburg’a otobüs bağlantısı da elverişlidir; otobüs durağı evden yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Tüm mağazalara, alışveriş merkezlerine ve doktorlara yürüyerek ulaşılabilir. Güney yamacın sonunda orman ve yürüyüş yolları gezintiye davet etmektedir.
