Donaublick
Vorgarten
Küche
Wohnzimmer
Gartenblick
Erdgeschoss Eingangsbereich
Obergeschoss Aufgang
Badezimmer
1. Kinderzimmer-Büro
2. Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss Erdgeschoss-Keller
Grundriss Obergeschoss
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.750,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen goed onderhouden tussenwoning op een helling met een lichtovergoten terras op het zuiden en een kleine tuin biedt uitzicht over de daken van Bad Abbach tot in het Donaudal. We bereiken de ingang van het huis via een trap en de voortuin en bevinden ons meteen op de begane grond. Van daaruit komen we rechtstreeks of via de keuken in de woonkamer en kunnen we via een overdekt terras de tuin in.
Op de bovenverdieping bevinden zich links en rechts naast de slaapkamer een kleinere en een grotere kinderkamer met zonnig uitzicht.
In de kelder kan een grotere ruimte veelzijdig worden gebruikt. Naast een wasruimte bevindt zich de verwarmingsruimte met gasketel en warmwaterboiler.
De centrale gasverwarming werd in 2002 vernieuwd en technisch gescheiden van een waterverwarmingsketel, die afzonderlijk kan worden uitgeschakeld. Het huis verkeert in een goed onderhouden staat. Het gastentoilet naast de entree en de badkamer op de bovenverdieping werden in 2017 volledig vernieuwd. Alle ruimtes zijn voorzien van laminaat of vinylvloer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis is ideaal voor gezinnen die in het Universitair Ziekenhuis of aan de universiteit werken en niet zo ver willen pendelen. Met de auto bedraagt de reistijd naar het ziekenhuis ca. 10 minuten. Ook de busverbinding naar Regensburg is gunstig, want de bushalte ligt op slechts 3 minuten lopen van het huis.
Alle winkels, winkelcentra en artsen zijn te voet bereikbaar. Aan het einde van de zuidhelling nodigen bos- en wandelpaden uit tot een wandeling.
