Donaublick
Vorgarten
Küche
Wohnzimmer
Gartenblick
Erdgeschoss Eingangsbereich
Obergeschoss Aufgang
Badezimmer
1. Kinderzimmer-Büro
2. Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss Erdgeschoss-Keller
Grundriss Obergeschoss
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.750,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa adosada en hilera bien cuidada, situada en una ladera, con una terraza orientada al sur, inundada de luz, y un pequeño jardín, ofrece vistas sobre los tejados de Bad Abbach hasta el valle del Danubio. Accedemos a la entrada de la casa por una escalera y el jardín delantero, y nos encontramos directamente en la planta baja. Desde allí llegamos directamente o a través de la cocina al salón y podemos salir al jardín por una terraza cubierta.
En la planta superior se encuentran, a la izquierda y a la derecha del dormitorio, un dormitorio infantil más pequeño y otro más grande, ambos con vistas soleadas.
En el sótano, una estancia más grande puede utilizarse de forma versátil. Junto a un cuarto de lavado se encuentra la sala de calefacción con caldera de gas y depósito de agua caliente.
La calefacción central de gas se renovó en 2002 y se separó técnicamente de una caldera de agua, que puede apagarse por separado. La casa se encuentra en buen estado de conservación. El aseo de invitados, situado junto a la zona de entrada de la casa, y el cuarto de baño de la planta superior fueron renovados por completo en 2017. Todas las estancias están equipadas con suelo laminado o vinílico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa es ideal para familias que trabajan en el hospital universitario o en la universidad y no desean desplazarse demasiado. En coche, el trayecto hasta el hospital dura aproximadamente 10 minutos. También hay una buena conexión de autobús con Ratisbona, ya que la parada se encuentra a solo 3 minutos a pie de la casa.
Todos los comercios, centros comerciales y médicos se encuentran a poca distancia a pie. Al final de la ladera sur, los caminos forestales y para senderismo invitan a dar un paseo.
