WINDISCH Immobilien- ग्रोबेन्ज़ेल के शांत और हरे-भरे इलाके में असाधारण कोने वाला टाउनहाउस!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

WINDISCH IMMOBILIEN आपको 1983 में बने इस आकर्षक स्थान-सीमा पर स्थित विशाल पंक्ति के कोने वाले मकान से परिचित कराता है, जो लगभग 154 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, लगभग 314 m² के भूखंड और परिवार के अनुकूल कमरे के विन्यास के साथ व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। कुल मिलाकर, तीन आवासीय स्तरों पर 5 कमरे उपलब्ध हैं।

भूतल आपका स्वागत एक केंद्रीय प्रवेश क्षेत्र से करता है, जहाँ अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान है और जो घर के विभिन्न हिस्सों को आपस में जोड़ता है। इस मंजिल का केंद्र विशाल और प्रकाश से भरा लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियाँ सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं और निजी बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करती हैं। यहाँ से आप सीधे टैरेस पर पहुँचते हैं, जो गर्मियों के महीनों में रहने वाले क्षेत्र का विस्तार बाहर तक करती है और परिवार तथा मित्रों के साथ सामूहिक भोजन और सुखद शामों के लिए सुंदर स्थान प्रदान करती है। भूतल को अलग रसोईघर और अतिथि शौचालय से पूरा किया गया है।

सीढ़ियों के माध्यम से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं, जो घर का निजी विश्राम क्षेत्र है।
यहाँ 3 अच्छी तरह नियोजित कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
इस स्तर पर भी बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश और मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं। एक बालकनी अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती है और हरे-भरे परिवेश का सुंदर दृश्य देती है। बाथरूम में बाथटब है, इसके अतिरिक्त एक अलग शॉवर भी उपलब्ध है।

विकसित अटारी अतिरिक्त मूल्यवान रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ स्थान की पेशकश का विस्तार करती है और उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएँ खोलती है। स्टूडियो को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार लचीले रूप से अनुकूलित किया जा सकता है। सीमित प्रयास से यहाँ अतिरिक्त शॉवर बाथरूम बनाने और रहने के आराम को और बढ़ाने की संभावना भी है।

पूरी तरह बेसमेंट वाले इस घर में कुल लगभग 68 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ पर्याप्त स्थान है। कई कमरों का उपयोग शौक, भंडारण या घरेलू कार्यक्षेत्रों के रूप में किया जा सकता है और वे पारिवारिक दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। तकनीकी और आपूर्ति संबंधी क्षेत्र भी निचली मंजिल में स्थित हैं और रहने तथा कार्यात्मक क्षेत्रों के बीच स्पष्ट विभाजन संभव बनाते हैं।

एक अन्य विशेष लाभ कुल लगभग 314 m² का भूखंड है। बगीचा व्यक्तिगत डिजाइन, बच्चों के खेलने के क्षेत्रों और आरामदायक बैठने के क्षेत्र। लिविंग एरिया, टैरेस और बगीचे के बीच सीधा जुड़ाव विशेष रूप से गर्म महीनों में रहने की जगह का बाहरी क्षेत्र में सुंदर विस्तार करता है।
भूमिगत गैरेज में एक व्यक्तिगत पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

यह संपत्ति 1983 में निर्मित हुई थी और निर्माण के बाद से किराए पर दी गई थी। इसी कारण संपत्ति नवीनीकरण या मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति में है और नए मालिकों को अपनी इच्छाओं के अनुसार सुविधाओं और तकनीकी प्रणालियों को आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करती है। भविष्य के ऊर्जा-संबंधी विकास के लिए एक व्यक्तिगत नवीनीकरण योजना पहले से उपलब्ध है, जो संभावित उपायों के लिए एक संरचित आधार प्रदान करती है। कुल नवीनीकरण लागत का हमारा अनुमान कम से कम 170.000 € है।

हमारा निष्कर्ष:

लगभग 154 m² के रहने योग्य क्षेत्र, पाँच कमरों, लगभग 68 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा टैरेस, बालकनी और निजी बगीचे के साथ यह Reihenendhaus परिवारों और उन सभी लोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो विशाल आवास को महत्व देते हैं। स्पष्ट फ्लोर-प्लान और उपलब्ध स्थान नवीनीकरण-आवश्यक संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार चरणबद्ध तरीके से एक आधुनिक घर में बदलने के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।

स्थान