हीडलबर्ग-हैंडशुह्सहाइम में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्वतंत्र द्वि-परिवारिक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 1972 में ठोस पक्के निर्माण से बना दो-परिवार वाला मकान प्रस्तुत है, जो हीडेलबर्ग-हैंडशूशाइम के वॉल्डवेग में लोकप्रिय और अत्यंत शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
यह संपत्ति 652 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो बिल्कुल उत्कृष्ट स्थान पर है। यह पुराने पेड़ों से घिरा हुआ है और पीछे की ओर मनोहारी ढंग से म्यूलबाख की दिशा में ढलान लिए हुए है।
इमारत आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त है और इसमें दो अलग-अलग गैरेज हैं, जिनमें से दूसरा गैरेज अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है।
घर को 2005 की एक कुशल ऑयल-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
घर आधिकारिक रूप से दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है और इसमें कुल 247 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र है।
कमरों का नवीनीकरण आवश्यक है और यह इंटीरियर को अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक बनाने का आदर्श अवसर प्रदान करता है।
आवश्यक कार्य मुख्य रूप से सतहों पर केंद्रित हैं: पुराने वॉलपेपर और फर्श की सतहें (रहने वाले कमरों में कालीन, बाथरूम में टाइलें) अब आधुनिक नहीं हैं और इन्हें नई, आधुनिक सतहों, नए तरीके से पुट्टी की गई और रंगी हुई दीवारों तथा समकालीन टाइलों से बदला जाना चाहिए।
इसके अतिरिक्त, अटारी में रहने की जगह बढ़ाने के लिए आगे विस्तार की संभावना है।

भूतल का उपयोग अब तक कार्यालय के रूप में किया जाता था और इसमें घर के तकनीकी कक्ष के अलावा एक कार्यशाला, एक बाथरूम तथा दो कमरे हैं, जिनसे सीधे बगीचे का दृश्य दिखाई देता है।

पहली मंजिल एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है, जिसमें एक विशाल बैठक, दो शयनकक्ष, एक रसोईघर तथा अलग शौचालय सहित एक बाथरूम है। वातानुकूलित विंटरगार्डन, छत की टैरेस और एक अतिरिक्त बालकनी इस स्तर पर रहने की जगह का विस्तार करते हैं।

अटारी का नक्शा बिल्कुल पहली मंजिल जैसा ही है। हालांकि, इसमें विंटरगार्डन के स्थान पर एक बालकनी है और यह आगे विस्तार के लिए उल्लिखित अतिरिक्त संभावनाएं भी प्रदान करती है।

चाहे एक विशाल बहु-पीढ़ीगत घर के रूप में, रहने और काम करने के संयोजन के रूप में या उच्च प्रतिफल वाले निवेश के रूप में—यह संपत्ति आपको सभी संभावनाएं प्रदान करती है।

बिना कमीशन, सीधे मालिक से।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति हीडलबर्ग-हैंडशुसहाइम के वाल्डवेग में एक शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
आस-पड़ोस पुराने पेड़ों से घिरा हुआ है और एक सुखद, निजी आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
652 वर्ग मीटर का प्लॉट ढलान पर स्थित है और पीछे की ओर म्यूलबाख की दिशा में नीचे उतरता है, जिससे बगीचे को एक सुंदर, प्राकृतिक चरित्र मिलता है।

हैंडशुसहाइम का ऐतिहासिक केंद्र आसानी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ अनेक रेस्तराँ, कैफ़े, दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के विकल्प तथा क्षेत्रीय उत्पादों वाला एक लोकप्रिय साप्ताहिक बाज़ार मिलता है।
इसके अलावा, यह इलाका सार्वजनिक परिवहन के साथ-साथ निकटवर्ती नोएनहाइमर फेल्ड से भी सुविधाजनक रूप से जुड़ा है, जहाँ इसके क्लिनिक और विश्वविद्यालय संस्थान स्थित हैं।
इस प्रकार यह स्थान हरियाली के बीच शांत जीवन को रोज़मर्रा की आवश्यकताओं के लिए छोटी दूरी के साथ जोड़ता है।