| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 247 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 652 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.846,15 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA la venta se encuentra una casa bifamiliar construida en 1972 con una sólida construcción de obra maciza, situada en una zona residencial muy solicitada y extremadamente tranquila de Heidelberg-Handschuhsheim, en Waldweg.
La propiedad se encuentra en una parcela de 652 metros cuadrados en una ubicación absolutamente privilegiada, rodeada de árboles antiguos y con una pintoresca pendiente en la parte posterior hacia el Mühlbach.
El edificio dispone de sótano parcial y cuenta con dos garajes independientes, uno de los cuales tiene sótano completo para almacenamiento adicional.
La calefacción de la casa funciona mediante una eficiente caldera de condensación de gasóleo del año 2005.
La casa está oficialmente dividida en dos unidades residenciales independientes y dispone de un total de 247 metros cuadrados de superficie habitable.
Las estancias necesitan renovación y ofrecen la oportunidad ideal para diseñar el interior de forma moderna según sus propias preferencias.
Los trabajos pendientes se concentran esencialmente en las superficies: los antiguos papeles pintados y revestimientos del suelo (moqueta en las zonas de estar, baldosas en los baños) ya no están actualizados y deberían sustituirse por revestimientos nuevos y modernos, paredes recién enlucidas y pintadas, así como baldosas contemporáneas.
Además, el ático ofrece un potencial adicional de ampliación para aumentar la superficie habitable.
La planta baja se utilizaba hasta ahora como oficina y ofrece, además del cuarto técnico de la casa, un taller, un baño y dos habitaciones con vistas directas al jardín.
La primera planta constituye una vivienda independiente con un amplio salón, dos dormitorios, una cocina y un baño con aseo separado. Un jardín de invierno climatizado, una terraza en la azotea y un balcón adicional amplían el espacio habitable de esta planta.
El ático dispone exactamente de la misma distribución que la primera planta. Sin embargo, en lugar del jardín de invierno cuenta con un balcón y ofrece además las reservas mencionadas para una ampliación adicional.
Ya sea como una amplia casa multigeneracional, como combinación de vivienda y trabajo o como inversión de alta rentabilidad, esta propiedad le ofrece todas las posibilidades.
Sin comisión, directamente del propietario.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y verde en Waldweg, en Heidelberg-Handschuhsheim.
El vecindario se caracteriza por árboles antiguos y ofrece un entorno residencial agradable y privado.
La parcela de 652 metros cuadrados está situada en una ladera y desciende en la parte posterior hacia el Mühlbach, lo que confiere al jardín un bonito carácter natural.
El centro histórico de Handschuhsheim es fácilmente accesible. Aquí hay numerosos restaurantes, cafeterías y comercios para las necesidades diarias, así como un popular mercado semanal con productos regionales.
Además, el barrio ofrece una práctica conexión con el transporte público, así como con el cercano Neuenheimer Feld, donde se encuentran sus clínicas e instituciones universitarias.
La ubicación combina así una vida tranquila en un entorno verde con trayectos cortos para el día a día.
399.000 € Se vende excelente vivienda unifamiliar de 144m², en una ubicación tranquila y céntrica de Heidelberg-Ziegelhausen69118 Heidelberg
529.000 € Hermosa casa adosada intermedia con 105m² incl. jardín de invierno, garaje y jardín privado en una zona tranquila de Heidelberg69126 Heidelberg
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