Gästezimmer/Home Office (EG)
Loft (DG)
Wohnzimmer (OG 1)
Balkon
Esszimmer (OG 1)
Küche (OG 1)
Schlafzimmer (OG 2)
Schlafzimmer (OG 2)
Schlafzimmer (OG 2)
Badezimmer (OG 2)
Flur (EG)
Gäste-WC (EG)
Außenansicht
Terrasse
Garten
Garten
प्रकाशित 16/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 204 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 220 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 475.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,328.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंUnser Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße. Es bietet mit geräumigen 204 m² (laut aktueller Wohnflächenberechnung) viel Platz für Familien mit mehreren Kindern oder auch für gemeinsames Wohnen in mehreren Generationen.
Die modernisierten Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben Gartenzugang und verfügen über ein eigenes WC. Sie können flexibel als separates Homeoffice, Gästezimmer oder als barrierefreier Wohnbereich für Teenager oder ältere Familienmitglieder genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss lässt auch den Einbau einer Dusche zu.
Der Garten ist für ein Reihenhaus ungewöhnlich groß und nur teilweise einsehbar. Er besitzt ein Gartenhaus sowie einen eigenen Straßenzugang für Fahrräder. Von den zwei Obstbäumen und essbaren Sträuchern kann im Sommer geerntet werden.
Ein Stockwerk höher befindet sich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Die Räume sind durch ihre Lage im 1. OG hell und einladend. Der Südbalkon schließt sich an das Wohnzimmer an - und ließe sich bei Bedarf über eine Spindeltreppe direkt mit dem Garten verbinden. Die Küche kann durch Entfernung der Trennwand zum Esszimmer zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden.
Im zweiten Obergeschoss liegen ein modernes Bad mit Dusche und Wanne und drei separate Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer funktionieren. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet ein weitläufiges Studio, das als Toberaum, Hobbyraum oder als eigenständige Wohneinheit für Teenager und junge Erwachsene genutzt werden kann.
Die Gasheizung von 2011 ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht, ein begehbarer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Und das Energielevel des Hauses liegt bereits jetzt auf dem Niveau eines gut modernisierten Gebäudes - ohne dass dafür über die Dachgeschossdämmung hinaus investiert werden musste.
Bemaßte Grundrisse können auf Anfrage gerne übersandt werden.
Hinweis: Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden zur optimalen Präsentation per Homestaging digital dekoriert. Die auf diesen vier Fotos gezeigte Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 4 sowie 3/7/9) liegen etwa 1–2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
