Spokojny dom dla rodzin lub do życia wielopokoleniowego na czterech kondygnacjach

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nasz środkowy dom szeregowy znajduje się przy spokojnej ulicy zabaw. Oferuje przestronne 204 m² (według aktualnego obliczenia powierzchni mieszkalnej), dużo miejsca dla rodzin z kilkorgiem dzieci lub do wspólnego zamieszkania kilku pokoleń.

Zmodernizowane pomieszczenia na parterze mają wyjście do ogrodu i własną toaletę. Mogą być elastycznie wykorzystywane jako oddzielne home office, pokój gościnny lub jako bezbarierowa strefa mieszkalna dla nastolatków bądź starszych członków rodziny. Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody umożliwia także montaż prysznica.

Ogród jest jak na dom szeregowy niezwykle duży i tylko częściowo widoczny. Posiada domek ogrodowy oraz własne wyjście na ulicę dla rowerów. Latem można zbierać plony z dwóch drzew owocowych i jadalnych krzewów.

Piętro wyżej znajduje się serce domu: kuchnia, jadalnia i salon. Dzięki położeniu na 1. piętrze pomieszczenia są jasne i przytulne. Balkon od strony południowej przylega do salonu - i w razie potrzeby można by go bezpośrednio połączyć z ogrodem za pomocą schodów spiralnych. Kuchnię można przebudować na otwartą kuchnię z salonem po usunięciu ścianki działowej do jadalni.

Na drugim piętrze znajdują się nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną oraz trzy oddzielne pokoje, które mogą służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Zaadaptowane poddasze tworzy rozległe studio, które można wykorzystać jako pokój do zabaw, pokój hobby lub samodzielne mieszkanie dla nastolatków i młodych dorosłych.

Ogrzewanie gazowe z 2011 roku znajduje się również na poddaszu, a dostępny strych typu Spitzboden oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Poziom energetyczny domu już teraz odpowiada poziomowi dobrze zmodernizowanego budynku - bez konieczności ponoszenia inwestycji wykraczających poza ocieplenie poddasza.

Wymiarowane rzuty kondygnacji mogą zostać przesłane na życzenie.

Furnishing

Uwaga: Sypialnie i salon zostały cyfrowo udekorowane w ramach homestagingu w celu optymalnej prezentacji. Meble pokazane na tych czterech zdjęciach nie są częścią sprzedaży.

Location

Location description

Kilka przystanków autobusowych znajduje się w zasięgu spaceru, dwa przystanki tramwajowe (linia 4 oraz 3/7/9) leżą w odległości około 1–2 km. Możliwości zakupów, żłobki, szkoły, restauracje i kawiarnie znajdują się w najbliższej okolicy. Kanał śródlądowy Mittelland zaprasza na spacery, sport i odpoczynek na łonie zieleni.