Тихий дім для сімей або для кількох поколінь на чотирьох поверхах

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Наш рядовий середній будинок розташований на тихій вулиці з обмеженим рухом, де граються діти. Він пропонує багато простору — 204 м² (згідно з актуальним розрахунком житлової площі) — для сімей із кількома дітьми або спільного проживання кількох поколінь.

Модернізовані приміщення на першому поверсі мають вихід у сад і власний туалет. Їх можна гнучко використовувати як окремий домашній офіс, гостьову кімнату або безбар’єрну житлову зону для підлітків чи старших членів сім’ї. У господарському приміщенні є підключення до води, що також дозволяє встановити душ.

Сад незвично великий для рядового будинку і лише частково проглядається. На його території є садовий будиночок, а також власний вихід на вулицю для велосипедів. Улітку можна збирати врожай із двох плодових дерев та їстівних кущів.

На поверх вище розташоване серце будинку — кухня, їдальня та вітальня. Завдяки розташуванню на 1-му поверсі приміщення світлі й затишні. До вітальні прилягає південний балкон, який за потреби можна безпосередньо з’єднати із садом за допомогою гвинтових сходів. Кухню можна переобладнати у відкриту кухню-вітальню, прибравши перегородку до їдальні.

На другому поверсі розташовані сучасна ванна кімната з душем і ванною та три окремі кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі або робочі кабінети. Облаштований мансардний поверх утворює простору студію, яку можна використовувати як ігрову кімнату, кімнату для хобі або окрему житлову одиницю для підлітків і молодих дорослих.

Газове опалення 2011 року також розташоване на мансардному поверсі, а доступне горищне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.

Енергетичний рівень будинку вже зараз відповідає рівню добре модернізованої будівлі — без необхідності додаткових інвестицій, окрім утеплення мансардного поверху.

Розмірені плани поверхів можна надіслати за запитом.

Furnishing

Примітка: Спальні та вітальня були цифрово декоровані за допомогою хоумстейджингу для оптимальної презентації. Меблі, показані на цих чотирьох фотографіях, не є частиною продажу.

Location

Location description

Кілька автобусних зупинок розташовані в пішій доступності, дві трамвайні зупинки (лінія 4, а також 3/7/9) — приблизно за 1–2 км. Магазини, дитячі садки, школи, ресторани та кафе розташовані в безпосередній околиці. Середньонімецький канал запрошує на прогулянки, заняття спортом і відпочинок серед зелені.