ग्रेबेंज़ेल में सुंदर अर्ध-पृथक घर – निजी बिक्री, कमीशन-मुक्त – Ansicht Süd-West
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ग्रेबेंज़ेल में सुंदर अर्ध-पृथक घर – निजी बिक्री, कमीशन-मुक्त

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Dr.-Troll-Straße 782194 Gröbenzell – GröbenzellBayern
खरीद मूल्य
1.149.000 €
लिविंग एरिया
145 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: MGANVX4
पार्टनर ID: 492395

प्रकाशित 06/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Markus Kiermeier

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग145 m²
वर्ष का निर्माण2005
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे6
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
अतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र419 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र195 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
93,71 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.149.000 €
प्रति वर्ग मीटर7,924.14 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

यह आकर्षक और सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर 21 वर्षों बाद बिक्री के लिए उपलब्ध है और अपनी कम आयु के कारण आधुनिक तकनीक से सुसज्जित है। विशाल और रोशन कमरे ग्रेबेंज़ेल के यातायात-शांत, केंद्रीय स्थान में उच्च आवासीय गुणवत्ता प्रदान करते हैं। घर का मुख्य आकर्षण लगभग 27 m2 की आधुनिक आवासीय रसोई है, जिसमें उच्च-गुणवत्ता वाले विद्युत उपकरण हैं, साथ ही उससे लगी बड़ी ढकी हुई दक्षिणमुखी छत (24 m2) है, जो हर मौसम में आराम करने और बारबेक्यू के लिए आमंत्रित करती है। अतिरिक्त उपयोगी/रहने की जगह विस्तारित, रोशन और मैत्रीपूर्ण तहखाने में है, जिसमें आंशिक रूप से भूतल से ऊपर स्थित खिड़कियाँ और काँच से घिरा हुआ बे विंडो है। घर के पीछे एक सुंदर बड़ा बगीचा छाया और शांति प्रदान करता है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• शानदार छत: गर्मियों के दिनों के लिए विद्युत छायांकन सहित 24 m2 काँच की छत। • आधुनिक आवासीय रसोई: सभी उच्च-गुणवत्ता वाले विद्युत उपकरणों सहित विशाल 27 m2। • पूरी तरह विकसित तहखाना: लगभग 50 m2 गर्म किए जा सकने वाला, आवासीय गुणवत्ता वाला क्षेत्र, जिसमें अपना अलग शॉवर-बाथरूम है – होमऑफिस, मेहमानों या फिटनेस के लिए आदर्श। • आराम और धूप से सुरक्षा: इष्टतम प्रकाश और तापमान नियंत्रण के लिए बाहरी खिड़कियों पर विद्युत रैफस्टोर। • टिकाऊ ऊर्जा और हीटिंग: गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली द्वारा समर्थित कुशल गैस हीटिंग। पूरे घर में पारंपरिक रेडिएटर। • गैराज और पार्किंग: आधुनिक विद्युत दरवाज़ा-चालन वाली निजी गैराज तथा एक अतिरिक्त निजी बाहरी पार्किंग स्थान। • बगीचे में भंडारण: बगीचे में ठोस, ताला लगाने योग्य उपकरण-घर (3 m × 2,50 m)।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति गार्टेनश्टाट ग्रेबेंज़ेल की एक लोकप्रिय, शांत खेल सड़क (Dr.-Troll-Straße 7) में स्थित है। आसपास का क्षेत्र एकल और अर्ध-पृथक घरों वाले आकर्षक पड़ोस से घिरा है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ, प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम, किंडरगार्टन तथा विशेषज्ञ चिकित्सक यहाँ शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। खरीदारी के अनेक विकल्प पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। S-Bahn लाइन S3 ग्रेबेंज़ेल को कम अंतराल पर सीधे म्यूनिख के शहर-केंद्र से जोड़ती है। साथ ही, पास की बजरी-झीलें और हरित क्षेत्र सर्वोत्तम मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।

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