| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 110 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 143 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| खरीद मूल्य | 649.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,900.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ आपका स्वागत है एक शानदार पंक्तिबद्ध मकान में, जिसमें काफी संभावनाएँ हैं। 143 m² के भू-भाग पर 1968 में निर्मित, निर्माण-वर्ष के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाले बहु-इकाई मकानों की कतार के मध्य स्थित यह मकान आकर्षक रहने की जगह प्रदान करता है। लगभग 115 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल भी उपलब्ध है। भूतल के अलावा ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्षों और अटारी स्टूडियो में पर्याप्त जगह है – एक दंपति या छोटे परिवार के लिए आदर्श।
दक्षिण दिशा और बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। विकसित दक्षिणी बगीचा, बड़ी आंशिक रूप से ढकी हुई टैरेस, शामियाना और सड़क की ओर बाहरी प्रवेश के साथ, आराम करने, बागवानी करने और खेलने के लिए आमंत्रित करता है।
गैस-कंडेंसिंग हीटिंग केवल 2013 में स्थापित की गई थी। भूतल और ऊपरी मंजिल की बदली गई खिड़कियों के साथ मिलकर यह सुखद ऊर्जा मूल्य प्रदान करती है, जैसा कि ऊर्जा प्रमाणपत्र में 194 kWh/m²/a के उचित अंतिम ऊर्जा मूल्य से प्रमाणित है।
विभाजन:
2013 में बदले गए प्रवेश-द्वार से घर में प्रवेश करने पर एक विंडफैंग मिलता है, जिसमें कपड़ों की अलमारी, अतिथि-शौचालय तक पहुँच और दालान की ओर मार्ग है। यहाँ से रसोई, रहने का क्षेत्र, ऊपर जाने वाली लकड़ी की सीढ़ी और तहखाने तक जाने वाली पत्थर की सीढ़ी तक पहुँचा जा सकता है। लगभग 8,7 m² की रसोई में पूरी तरह सुसज्जित मॉड्यूलर रसोई और संभवतः भोजन करने की जगह के लिए पर्याप्त स्थान है। पसंद के अनुसार रसोई को रहने वाले कमरे की ओर खुला भी बनाया जा सकता है।
ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष/बच्चों के कमरे और 2013 में आधुनिकीकृत बाथरूम है, जिसमें बाथटब, वॉशबेसिन और WC शामिल हैं।
अटारी मंजिल विकसित है और इसमें एक छोटा गलियारा, बड़ी छत की खिड़की वाला स्टूडियो तथा एक „बाथरूम“ (वॉशबेसिन और WC) है। यहाँ शॉवर / बाथटब भी स्थापित किया जा सकता है।
इसके ऊपर एक भंडारण कक्ष / स्टोरेज स्थान भी है, जहाँ फोल्डिंग दरवाजे और खिंचने वाली सीढ़ी के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।
3 कमरों वाला तहखाना भी काफी जगह प्रदान करता है। हीटिंग रूम = लॉन्ड्री के अलावा यहाँ एक भंडारण कक्ष / पेंट्री और छोटी खिड़की वाला हॉबी रूम/वर्कशॉप भी है।
मकान वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इसकी देखभाल के साथ निवास किया जा रहा है (2014 से); निर्धारित नोटिस अवधि का पालन करने के बाद स्वयं रहने के लिए उपयोग मूलतः संभव है। मकान सामान्यतः अच्छी स्थिति में है।
मकान के साथ एक अलग गैरेज भी है (मकान से लगभग 80 m दूर)
गंभीर रुचि रखने वालों को हम टेलीफोन द्वारा समय तय करने के बाद इस आकर्षक छोटे घर को देखने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं !
खरीदार से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा, क्योंकि प्रदाता (Hans-Jürgen Steg, ISO/IEC 17024 के अनुसार Immobilienbewertung के प्रमाणित विशेषज्ञ, ZIS Sprengnetter Zert (S)) मालिकों के मित्र हैं। वे आपके विस्तृत प्रश्नों की प्रतीक्षा कर रहे हैं: Tel.: 089/13939091
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ग्रोबेंज़ेल – स्वतंत्र, आधुनिक, केंद्रीय, हराभरा
ग्रोबेंज़ेल म्यूनिख के पश्चिम में स्थित सबसे अधिक मांग वाली बाहरी नगरपालिकाओं में से एक है, और म्यूनिख के केंद्र से केवल लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। S-Bahn तक पैदल 8 मिनट लगते हैं। शहर का केंद्र, साथ ही हवाई अड्डा, स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र और दूरस्थ गंतव्य, A8 और A99 मोटरमार्गों के माध्यम से उत्कृष्ट रूप से जुड़े हुए हैं।
दैनिक जीवन की सभी सुविधाएँ यहाँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। दुकानें, डॉक्टर, फार्मेसी, हर पसंद के रेस्तराँ और पब, साथ ही अधिकांश डिस्काउंट स्टोर—यहाँ कोई इच्छा अधूरी नहीं रहती। स्कूल और KiTas भी पर्याप्त संख्या में उपलब्ध हैं।
लगभग 20,000 निवासियों वाली इस विकसित नगरपालिका में अवकाश का मूल्य औसत से कहीं अधिक है। Fünfseenland की निकटता, साथ ही Aubinger Lohe, Langwieder-, Gröbenzeller - और Olchinger See जैसे अपने स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों की वजह से Gröbenzell इतना लोकप्रिय है। अनेक खेल क्लब, मनोरंजन मैदान, टेनिस सुविधाएँ और छह गोल्फ कोर्स बड़े और छोटे सभी के लिए अनेक संभावनाएँ खोलते हैं।
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