Uroczy bliźniak w Gröbenzell – BEZ PROWIZJI, OD OSOBY PRYWATNEJ

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta atrakcyjna i zadbana połowa bliźniaka jest wystawiona na sprzedaż po 21 latach i dzięki swojemu młodemu wiekowi posiada nowoczesne instalacje. Przestronne, jasne pomieszczenia zapewniają wysoki komfort mieszkania w spokojnej pod względem ruchu, centralnej lokalizacji Gröbenzell. Sercem domu jest nowoczesna kuchnia mieszkalna o powierzchni około 27 m2, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, oraz przylegający duży, zadaszony taras od strony południowej (24 m2), który o każdej porze roku zaprasza do relaksu i grillowania. Dodatkowa powierzchnia użytkowa/mieszkalna znajduje się w wykończonej, jasnej i przyjaznej piwnicy, która posiada częściowo nadziemne okna oraz przeszklony wykusz. Piękny, duży ogród za domem zapewnia cień i spokój.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Wymarzony taras: 24 m2 szklanego zadaszenia, w tym elektryczna osłona przeciwsłoneczna na upalne letnie dni. • Nowoczesna kuchnia mieszkalna: przestronne 27 m2, w komplecie ze wszystkimi wysokiej jakości urządzeniami AGD. • W pełni wykończona piwnica: około 50 m2 ogrzewanej powierzchni o standardzie mieszkalnym z własną, oddzielną łazienką z prysznicem – idealna na home office, pokój gościnny lub siłownię. • Komfort i ochrona przed słońcem: elektryczne żaluzje fasadowe przy oknach zewnętrznych zapewniają optymalną regulację światła i ciepła. • Zrównoważona energia i ogrzewanie: wydajne ogrzewanie gazowe wspomagane instalacją solarną do przygotowywania ciepłej wody. Klasyczne grzejniki w całym domu. • Garaż i parkowanie: garaż jednostanowiskowy z nowoczesnym napędem elektrycznym bramy oraz dodatkowe prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz. • Schowek w ogrodzie: solidny, zamykany domek narzędziowy (3 m × 2,50 m) w ogrodzie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, atrakcyjnej ulicy rekreacyjnej (Dr.-Troll-Straße 7) w mieście-ogrodzie Gröbenzell. Okolica charakteryzuje się przyjemnym sąsiedztwem domów jednorodzinnych i bliźniaczych. Wszystkie obiekty codziennego użytku, szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola oraz lekarze specjaliści są szybko dostępne na miejscu. Wiele możliwości zakupów znajduje się w zasięgu spaceru. Linia kolei miejskiej S-Bahn S3 łączy Gröbenzell bezpośrednio z centrum Monachium, kursując w krótkich odstępach. Jednocześnie pobliskie żwirownie z jeziorami i tereny zielone oferują doskonałe możliwości wypoczynku.