| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 130 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2019 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 169 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 43 m² |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,915.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिना किसी समझौते के प्रवेश करें: परिवारों के लिए ऊर्जा दक्षता A+ वाला आधुनिक घर – शांत जीवन और म्यूनिख तक तेज़ पहुँच। स्टेशन पैदल दूरी पर है; क्षेत्रीय ट्रेन से आप लगभग 20 मिनट में Ostbahnhof पहुँच जाते हैं। चार स्तर, दक्षिण दिशा की ओर बना बगीचा तथा उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ दंपतियों और परिवारों के लिए एक सुविचारित आवासीय अवधारणा प्रदान करती हैं।
यह घर वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पर एक स्वतंत्र आवासीय संपत्ति है। आप अकेले मालिक और घर के पूर्ण स्वामी हैं।
2019 में निर्मित यह कम-ऊर्जा वाला घर आधुनिक निर्माण शैली और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है। इसमें अन्य चीज़ों के अलावा ओक की असली लकड़ी की पार्केट फर्श तथा दोनों बाथरूम और अतिथि शौचालय में बड़े आकार की टाइलें इस्तेमाल की गई हैं। अच्छी तरह इंसुलेटेड बाहरी दीवारें और बड़ी खिड़कियों के क्षेत्र उज्ज्वल कमरों तथा सुखद आवासीय वातावरण को सुनिश्चित करते हैं।
खुले ढंग से बनाया गया बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है तथा दैनिक जीवन और साथ रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशेष रूप से तैयार की गई शेल्फ़ दीवार अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाती है और टीवी क्षेत्र को सलीके से समाहित करती है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ तथा बगीचे की ओर खुलने वाला डबल दरवाज़ा भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करते हैं।
दक्षिण दिशा की ओर बना टैरेस और पेर्गोला वाला बगीचा सीधे बैठक क्षेत्र से जुड़ा है और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है।
रसोईघर कार्यात्मक और विशाल रूप से बनाया गया है तथा साथ मिलकर खाना पकाने और समय बिताने की सुविधा देता है। सुविधाओं में अन्य चीज़ों के अलावा डिशवॉशर, अलग फ्रीज़र वाला बिल्ट-इन रेफ्रिजरेटर, डबल सिंक, बिल्ट-इन ओवन तथा इंडक्शन कुकटॉप शामिल हैं।
ऊपरी मंज़िल पर दो शयनकक्ष, बाथटब और शॉवर वाला एक बाथरूम तथा एक कार्य क्षेत्र (फर्श से छत तक की खिड़की वाला लॉक करने योग्य कार्यालय) स्थित हैं।
वर्तमान में तैयार अटारी-मंज़िल का उपयोग माता-पिता के क्षेत्र के रूप में किया जाता है और इसमें एक शयनकक्ष तथा शॉवर वाला एक और बहुत बड़ा बाथरूम शामिल है।
तहखाने में खिड़की वाला विशाल, गर्म किया जा सकने वाला हॉबी रूम तथा एक उपयोगिता कक्ष उपलब्ध हैं। खुले तहखाने के क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण स्थान है।
एक गैराज तथा दो पार्किंग स्थान, जिनमें से एक Wallbox से सुसज्जित है, इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
यह घर पहले से ही गतिशील बिजली टैरिफ़ के उपयोग के लिए पूरी तरह तैयार है। आधुनिक Smart Meter लगाने से बिजली की खपत पर पारदर्शी निगरानी रखी जा सकती है और इसे सस्ती टैरिफ़ अवधि के अनुसार लचीले ढंग से समायोजित किया जा सकता है। इससे ऊर्जा का अधिक कुशल उपयोग और दीर्घकालिक लागत बचत संभव होती है।
22kW के साथ स्मार्ट-वॉलबॉक्स चार्जिंग तकनीक की अगली पीढ़ी है, जो पहले से तैयार है और भविष्य के लिए सुरक्षित, शक्तिशाली चार्जिंग संभव बनाता है।
ऐप कनेक्शन वाला वीडियो इंटरकॉम चलते-फिरते भी प्रवेश नियंत्रण की सुविधा देता है। इलेक्ट्रिक सन-शेड लैमेलाओं को सुविधाजनक रूप से ऐप के माध्यम से संचालित और प्रोग्राम किया जा सकता है।
खरीद मूल्य में निम्नलिखित भी शामिल हैं:
• Nolte फिटेड किचन (Interliving-सीरीज़) तथा SIEMENS ब्रांडेड उपकरण (इंडक्शन कुकर,
ओवन, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर), 2020 में स्थापित
• बढ़ई द्वारा निर्मित मापानुसार स्थानांतरित किया जा सकने वाला बुकशेल्फ़, दूसरी दीवार और टेलीविज़न सहित, 2020 में स्थापित
• दोनों बाथरूमों में बढ़ई द्वारा ओक की लकड़ी से बनाए गए मापानुसार वॉशबेसिन कैबिनेट; साथ में उच्च गुणवत्ता वाले, सटीक आकार के दर्पण, 2020 में स्थापित
• बढ़ई द्वारा ओक की लकड़ी से बनाई गई स्टाइलिश स्टोरेज प्रणालियाँ/अलमारी (गलियारा), 2020 में स्थापित
• बढ़ई द्वारा ओक की लकड़ी से बनाई गई स्टाइलिश स्टोरेज प्रणालियाँ (अटारी का शयनकक्ष), 2020 में स्थापित
• सीढ़ियों के नीचे और घरेलू उपयोगिता कक्ष (तहखाना) में सटीक आकार की शेल्फ़ प्रणालियाँ, 2020 में स्थापित
• 22kW स्मार्ट-वॉलबॉक्स, 2023 में स्थापित
घर में 4 कमरे हैं (1 बैठक कक्ष, 3 शयनकक्ष)। इसके अतिरिक्त लगभग 6,6 m² का एक कार्य क्षेत्र है (जिसे बंद किया जा सकता है, गर्म किया जा सकता है और जिसमें खिड़की है)। - संपत्ति बिना कमीशन के बिक्री के लिए प्रस्तुत की गई है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
सब कुछ पास में – शहर, ग्रामीण क्षेत्र, अवकाश!
चाहे München, Grafing, Rosenheim या रमणीय Wasserburger पुराना शहर हो – Aßling से आप हर जगह जल्दी और आराम से पहुँच सकते हैं।
ट्रेन से
• आप केवल लगभग 5 मिनट में Grafing पहुँचते हैं,
• लगभग 20 मिनट में Münchner Ostbahnhof,
• लगभग 30 मिनट में सीधे München के केंद्र में।
कार से भी रास्ते छोटे हैं:
• Grafing लगभग 10 मिनट में पहुँचते हैं,
• Ebersberg लगभग 15 मिनट में,
• Rosenheim लगभग 25 मिनट में,
• München के केंद्र तक लगभग 45 मिनट में पहुँचते हैं।
Aßling उन सभी लोगों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का प्रतीक है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम चाहते हैं: हरियाली में शांति और शहर की निकटता। अपनी स्थिति के कारण Landkreis Ebersberg आल्प्स की तलहटी को München के आसपास के गतिशील आर्थिक केंद्र से जोड़ता है। München महानगरीय क्षेत्र केवल यूरोप के सबसे सफल आर्थिक क्षेत्रों में से एक नहीं है। विविधतापूर्ण परिदृश्य, अनेक सांस्कृतिक Angebote और सर्वोत्तम अवकाश सुविधाएँ – ये सभी München महानगरीय क्षेत्र के निवासियों के लिए उच्चतम जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।
