| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 113 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 155 m² |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,203.54 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं
21629 नोय वुल्म्सटॉर्फ में परिवार के अनुकूल मध्य-पंक्ति वाला मकान
निर्माण वर्ष 1968
155 m² भूखंड क्षेत्रफल, लीज़होल्ड
113,41 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
5 कमरे
2 स्नानघर
1 अतिथि शौचालय
पूरी तरह बेसमेंट सहित
सीढ़ी लिफ्ट अभी हटाई जाएगी।
इच्छा होने पर इसे रखा भी जा सकता है।
खरीद मूल्य केवल 249.000 €
बिक्री निजी तौर पर होने के कारण खरीदार का कमीशन नहीं लगेगा।
मकान अल्पावधि में खाली उपलब्ध हो सकता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र 12.6.2025 को तैयार किया गया।
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
भवन का प्रकार: आवासीय भवन
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1968
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीटिंग ऑयल
ऊष्मा जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2016
ऊर्जा दक्षता वर्ग G
इस भवन की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 228,34 kWh/(m2*a)
इस भवन की प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 241,18 kWh/(m2*a)
यह मकान 1968 में 155 qm बड़े लीज़होल्ड भूखंड पर बनाया गया था और इसकी उचित देखभाल की गई है। यह अपने निर्माण वर्ष के अनुरूप अच्छी स्थिति में है।
सामने के बगीचे से होकर मकान में प्रवेश किया जाता है, जिसमें 2-3 बच्चों वाले परिवार के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।
भूतल पर रसोई और एक अतिथि शौचालय स्थित है।
गलियारे से बैठक कक्ष में पहुँचा जा सकता है। वहाँ से धूप वाली दक्षिण दिशा की छत, जिस पर एक शामियाना लगा है, और सुव्यवस्थित बगीचे में प्रवेश होता है। बगीचे के अंत में उद्यान उपकरणों के लिए लकड़ी का उपकरण-घर स्थित है।
मजबूत ईंटों से बनी सीढ़ी के माध्यम से ऊपरी मंजिलों तक पहुँचा जा सकता है। बड़े बालकनी और शामियाने वाला शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा और पारिवारिक स्नानघर पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित हैं; दो अन्य कमरे पूरी तरह विकसित अटारी मंजिल में हैं। वहाँ एक शॉवर बाथरूम भी है!
यह भूखंड लीज़होल्ड भूखंड है। वार्षिक लीज़ राशि
€ 533,31 है और इसका भुगतान 2 किस्तों में किया जाता है। लीज़ अनुबंध 2065 तक अभी 40 वर्षों के लिए चलता है।
सामान्य रूप से लीज़होल्ड अधिकार के लाभ:
- बंधक ब्याज की बचत।
स्वयं की पूंजी का उपयोग घर के विस्तार या पुनर्निर्माण के लिए किया जा सकता है।
- लीज़होल्ड भूखंड अक्सर आकर्षक स्थानों पर उपलब्ध होते हैं।
रुचि होने पर कृपया हमारे साथ निरीक्षण का समय निर्धारित करें।
कृपया दलालों की पूछताछ न करें!
बिक्री निजी तौर पर की जा रही है, इसलिए कोई दलाली शुल्क नहीं लगेगा!
स्थान
नोय वुल्म्सटॉर्फ का यह स्थान हैम्बर्ग के दक्षिण में सबसे वांछित स्थानों में से एक है। किंडरगार्टन, 2 प्राथमिक विद्यालय, एक माध्यमिक विद्यालय और एक जिम्नेजियम पैदल या साइकिल से सुरक्षित रूप से पहुँचे जा सकते हैं। कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित नोय वुल्म्सटॉर्फ का केंद्र दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ, एक विविध भोजनालय, आइसक्रीम कैफ़े, अच्छी चिकित्सा सुविधा तथा विभिन्न क्लब और संघ। इनडोर स्विमिंग पूल, आउटडोर स्विमिंग पूल, युवा केंद्र, मिनीगोल्फ, एक सिनेमा और „Harburger Berge“ तथा „Fischbeker Heide“ के निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्रों में विस्तृत साइकिल और पैदल मार्ग जैसी अनेक मनोरंजन सुविधाएँ Neu Wulmstorf को इतना लोकप्रिय बनाती हैं। हैम्बर्ग परिवहन संघ की S-Bahn वाला रेलवे स्टेशन केवल लगभग 2,5 किमी दूर है। केवल 30 मिनट में आप हैम्बर्ग के मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँच जाते हैं। A7 का मोटरवे जंक्शन Hamburg-Heimfeld लगभग 15 मिनट की ड्राइव में पहुँच जाता है।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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