| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 155 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 203,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
Семейный среднерядный дом в 21629 Neu Wulmstorf
Год постройки 1968
155 m² площадь участка, право наследственной аренды
113,41 m² жилая площадь
5 комнат
2 ванные
1 гостевой WC
полностью с подвалом
Подъемник для лестницы еще демонтируется.
По желанию он может также остаться.
Цена покупки всего 249.000 €
Комиссия для покупателя отсутствует, так как продажа от частного лица.
Дом может быть свободен в кратчайшие сроки.
Энергетический паспорт составлен 12.6.2025.
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Тип здания: жилое здание
Год постройки согласно энергетическому паспорту 1968
Основной энергоноситель: Heizöl
Год постройки теплогенератора: 2016
Класс энергоэффективности G
Конечная потребность в энергии этого здания: 228,34 kWh/(m2*a)
Первичная потребность в энергии этого здания: 241,18 kWh/(m2*a)
Дом был построен в 1968 году на 155 кв. м большом участке под наследственную аренду и бережно содержался. Он находится в хорошем, соответствующем году постройки состоянии.
Через палисадник попадают в дом, в котором для семьи с 2-3 детьми предлагается достаточно места.
На первом этаже находятся кухня и гостевой WC.
Из коридора можно пройти в гостиную. Оттуда выходит солнечная терраса на юг с маркизой и также обустроенный сад. В конце сада находится деревянный хозяйственный домик для садового инвентаря.
По надежной кирпичной лестнице можно подняться на верхние этажи. Спальня с большим балконом и маркизой, детская и семейная ванная находятся на 1-м этаже, еще две комнаты расположены в полностью обустроенной мансарде. Там же находится еще одна ванная с душем!
Этот участок является участком под наследственную аренду. Арендная плата составляет ежегодно
€ 533,31 и оплачивается в 2 взноса. Договор аренды действует еще 40 лет до 2065 года.
Преимущества права наследственной аренды в целом:
- Экономия на ипотечных процентах.
Собственный капитал можно использовать для расширения или перестройки дома.
- Участки под наследственную аренду часто предлагаются в привлекательных местах.
При интересе, пожалуйста, согласуйте с нами дату просмотра.
Пожалуйста, без запросов от маклеров!
Продажа осуществляется от частного лица, поэтому маклерская комиссия не взимается!
Местоположение
Населенный пункт Neu Wulmstorf относится к самым востребованным районам на юге Гамбурга. Детские сады, 2 начальные школы, основная и реальная школа и гимназия находятся в шаговой доступности или безопасно доступны на велосипеде. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра Neu Wulmstorfs предлагаются все возможности для покупок товаров повседневного спроса, aразнообразная гастрономия, кафе-мороженые, хорошее медицинское обслуживание, а также различные клубы и объединения. Многочисленные возможности для отдыха, такие как крытый бассейн, открытый бассейн, молодежный центр, мини-гольф, кинотеатр и просторные вело- и пешеходные маршруты в зонах отдыха «Harburger Berge» и «Fischbeker Heide», делают Neu Wulmstorf таким популярным. Железнодорожная станция с городской электричкой S-Bahn транспортного объединения Гамбурга находится всего примерно в 2,5 км. Всего за 30 минут вы доберетесь до главного вокзала в Гамбурге. До развязки автомагистрали A7, Hamburg-Heimfeld, можно доехать примерно за 15 минут.
При интересе, пожалуйста, договоритесь с нами о просмотре.
Пожалуйста, без запросов от маклеров!
Продажа осуществляется от частного лица, поэтому комиссия маклера не взимается!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € УЮТНЫЙ ДОМ МЕЧТЫ В ЛУЧШЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ21629 Neu Wulmstorf
445.000 € ЖИТЬ БЛИЗКО К ПРИРОДЕ, БЕЗ СОСЕДЕЙ, ОТДЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ21629 Neu Wulmstorf
445.000 € ЖИТЬ БЛИЗКО К ПРИРОДЕ, БЕЗ СОСЕДЕЙ, ОТДЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ21629 Neu Wulmstorf
