| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 141 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 782 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 160 m² |
| खरीद मूल्य | 519.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,680.85 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएकल-परिवार का घर, रहने के लिए तैयार, नया निर्माण KfW 40+ (A+, ऊर्जा आवश्यकता 19,6 kWh/(m²•a), प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता 8,8 kWh/(m²•a)), निर्माण पूर्ण 2024 - कूलिंग फ़ंक्शन वाला फ़्लोर हीटिंग, स्मार्ट-होम सिस्टम और Wildeck-Obersuhl में 5,5 कमरे।
कोई ब्रोकर शुल्क / कमीशन नहीं।
लकड़ी के फ्रेम निर्माण वाला यह नया एकल-परिवार का घर 2024 में एक स्थानीय निर्माण कंपनी द्वारा KfW 40 Plus घर के रूप में ऊर्जा-कुशल ढंग से बनाया गया है और इसमें लगभग 145 m2 रहने का क्षेत्रफल वाले 5,5 कमरे हैं।
उच्च दक्षता वाले एयर-वॉटर हीट पंप (Daikin), आरामदायक
- हीटिंग और कूलिंग फ़ंक्शन वाले फ़्लोर हीटिंग, साथ ही
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाले नियंत्रित वेंटिलेशन सिस्टम (Zehnder, एन्थैल्पी हीट एक्सचेंजर सहित)
का संयोजन पूरे साल सुखद इनडोर जलवायु सुनिश्चित करता है।
लगभग 6 kWp का फोटोवोल्टाइक सिस्टम, 7,7 kWh बैटरी स्टोरेज के साथ मिलकर, सर्दियों में कम परिचालन लागत सुनिश्चित करता है और गर्मियों में कूलिंग के दौरान सुखद तापमान बनाए रखता है।
घर की दिशा इस तरह रखी गई है कि लगभग 45m2 के पूर्वी और दक्षिणी टैरेस का दिन के किसी भी समय अधिकतम उपयोग किया जा सके।
उच्च-स्तरीय साज-सज्जा और निर्माण कार्य विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा उच्च गुणवत्ता और हर बारीकी पर सोच-विचार के साथ किया गया है।
भूतल में उजला और आधुनिक लेआउट है, जिसमें लगभग 40 m2 का लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र तथा कोने में स्थित खुली रसोई है, जो सीधे डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ी है। शॉवर/WC वाला एक बाथरूम, शयनकक्ष/कार्यालय तथा उपयोगिता कक्ष (HWR)।
एक खास विशेषता ऊपरी मंज़िल से आने वाली सीढ़ी है, जो लिविंग क्षेत्र में टैरेस की ओर देखते हुए उतरती है।
दो दोहरे-पल्ले वाले टैरेस दरवाज़े, जिनकी दहलीज़ नीची है, लिविंग क्षेत्र से पूर्वी टैरेस तक और डाइनिंग क्षेत्र तथा रसोई से दक्षिणी टैरेस तक सीधी पहुँच देते हैं। टैरेस का निर्माण पूरा हो चुका है और इसे सीढ़ियों से बगीचे से अलग किया गया है।
सीढ़ियों के नीचे रसोई/गलियारे से पहुँचा जा सकने वाला भंडारण और पेंट्री कक्ष है।
विशाल अतिथि शॉवर-बाथरूम, रेन शॉवर और उपयोगिता कक्ष (HWR) के अलावा, भूतल पर एक अन्य कमरा है जिसका उपयोग कार्यालय या शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
ऊपरी मंज़िल पर सुखद आकार के 3 उजले शयनकक्ष हैं, जिनमें फ़र्श तक आने वाली खिड़कियाँ हैं, साथ ही एक भंडारण कक्ष भी है।
1,5 कमरे वाला मुख्य शयनकक्ष एक अर्ध-विभाजित ड्रेसिंग क्षेत्र प्रदान करता है, जिसका उपयोग वॉक-इन अलमारी के रूप में भी किया जा सकता है। 1,66 m की घुटना-दीवार अतिरिक्त जगह और आराम देती है।
लगभग 14 m2 का मुख्य बाथरूम, खुले और अंदर चलकर उपयोग किए जाने वाले रेन शॉवर के साथ दीवार में बने आले/शेल्फ़ के अलावा, एक बड़ा बाथटब भी प्रदान करता है। इसके अलावाफर्श तक फैली खिड़की के साथ-साथ एक बड़ी छत वाली खिड़की अतिरिक्त रोशनी और खुलेपन का एहसास देती है।
सभी कमरों में नेटवर्क कनेक्शन और कमरे के हर हिस्से में कई सॉकेट लगे हैं, जिससे साज-सज्जा लचीले ढंग से की जा सकती है।
घर पूरी तरह आधुनिक और बुद्धिमान स्मार्ट-होम सिस्टम से सुसज्जित है। शटर, लाइटें और हीटिंग व कूलिंग के लिए कमरे का तापमान—सब कुछ स्मार्टफोन/टैबलेट ऐप या वैकल्पिक रूप से वॉइस कमांड (साथ ही पारंपरिक स्विच) के माध्यम से डिजिटल रूप से नियंत्रित किया जा सकता है।
कार पार्किंग स्थलों को गैरेज की स्ट्रिप नींव के लिए पहले से तैयार किया गया है, ताकि उन पर सीधे 6x8m तक का बड़ा गैरेज या डबल गैरेज बनाया जा सके।
निर्माण कंपनी BGB के तहत 10 साल की वारंटी +
मुख्य संरचना पर 30 साल की वारंटी देती है।
अधिक जानकारी के लिए रुचि होने पर संपर्क करें।
संपर्क करते समय नाम और पता दें।
घर आपसी सहमति से उपलब्ध है।
कोई ब्रोकर शुल्क / खरीदार कमीशन नहीं।
निजी बिक्री। सभी विवरण पूरी सावधानी से तैयार किए गए हैं, लेकिन उनकी कोई गारंटी नहीं है। त्रुटियों और बीच में बिक्री हो जाने की संभावना सुरक्षित है।
विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा स्थापित उच्चस्तरीय और उत्कृष्ट सुविधाएँ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
फाइबर-ऑप्टिक के माध्यम से 1 Gbit तक का इंटरनेट कनेक्शन संभव है।
गाँव में खरीदारी के कई विकल्प और डॉक्टर उपलब्ध हैं।
बाल देखभाल केंद्र केवल 3 मिनट की पैदल दूरी पर है, जबकि माध्यमिक विद्यालय तक 15 मिनट में पैदल पहुँचा जा सकता है। रेलवे स्टेशन 18 मिनट की पैदल दूरी पर है।
विल्डेक नगरपालिका में मोटरवे का प्रवेश मार्ग है और यह बैड हर्सफ़ेल्ड तथा आइज़ेनाख के बीच A4 पर स्थित है।
