| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 141 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 782 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 160 m² |
| Ціна продажу | 519.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.680,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдносімейний будинок, готовий до заселення, новобудова KfW 40+ (A+, потреба в енергії 19,6 kWh/(m²•a), потреба в первинній енергії 8,8 kWh/(m²•a)), завершений у 2024 році — тепла підлога з функцією охолодження, система «розумний дім» і 5,5 кімнат у Вільдеку-Обершулі.
Без комісії / винагороди агентству нерухомості.
Цей новозбудований односімейний будинок із дерев’яним каркасом споруджений у 2024 році регіональною будівельною компанією відповідно до стандарту енергоефективності KfW 40 Plus і має 5,5 кімнат загальною житловою площею близько 145 м2.
Поєднання високоефективного теплового насоса «повітря-вода» (Daikin), комфортної
- теплої підлоги з функцією обігріву й охолодження, а також
- контрольованої системи вентиляції з рекуперацією тепла (Zehnder, зокрема ентальпійний теплообмінник)
забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях протягом усього року.
Фотоелектрична система потужністю близько 6 kWp у поєднанні з акумулятором ємністю 7,7 kWh забезпечує низькі експлуатаційні витрати взимку, а також приємну температуру влітку завдяки охолодженню.
Будинок розташований таким чином, що терасою площею близько 45m2, орієнтованою на схід і південь, можна оптимально користуватися в будь-який час дня.
Високоякісне оснащення та будівельні роботи ретельно продумані до найменших деталей і виконані спеціалізованими компаніями.
На першому поверсі — світле й сучасне планування з вітальнею-їдальнею площею близько 40 m2 та розташованою за рогом відкритою кухнею, безпосередньо з’єднаною з їдальнею. Також є ванна кімната з душем/WC, спальня/кабінет і господарське приміщення.
Особливістю є сходи з верхнього поверху, які виходять у вітальню з видом на терасу.
Двоє двостулкових терасних дверей із низьким порогом забезпечують прямий вихід із вітальні на східну терасу, а з їдальні та кухні — на південну. Терасу облаштовано, її відмежовано від саду сходами.
Під сходами розташована комора та кладова, до яких можна потрапити з кухні/коридору.
Поруч із просторою гостьовою ванною кімнатою з душем із тропічним ефектом і господарським приміщенням на першому поверсі розташована ще одна кімната, яку можна використовувати як кабінет або спальню.
На верхньому поверсі розташовані 3 світлі спальні комфортного розміру з вікнами до підлоги, а також комора.
Головна спальня площею 1,5 кімнати має напіввідокремлену гардеробну, яку також можна використовувати як прохідну гардеробну. Колінна стіна висотою 1,66 m забезпечує додатковий комфорт і простір.
У головній ванній кімнаті площею близько 14 m2, окрім відкритого душу з тропічним ефектом, у який можна зайти, та настінної ніші/полиці, є також велика ванна. Поруч ізОкрім вікна від підлоги до стелі, велике мансардне вікно забезпечує додаткове світло та візуальну свободу.
Усі приміщення обладнані мережевими розетками та великою кількістю електричних розеток у різних частинах кімнат, що дає змогу гнучко облаштувати простір.
Будинок повністю обладнаний сучасною інтелектуальною системою «розумний дім». Ролетами, освітленням, а також мікрокліматом приміщень для обігріву й охолодження можна керувати цифровим способом через застосунок для смартфона/планшета або, за бажанням, голосом (а також за допомогою звичайного вимикача).
Місця для паркування автомобілів уже підготовлені фундаментною стрічкою для гаража, тож на ній можна одразу звести просторий гараж або гараж на два автомобілі розміром до 6x8m.
Будівельна компанія надає 10 років гарантії згідно з BGB +
30 років на основну конструкцію.
Якщо вас зацікавила пропозиція, звертайтеся по додаткову інформацію.
Будь ласка, вкажіть ім’я та адресу.
Будинок доступний за домовленістю.
Без комісії маклера / комісії покупця.
Продаж від власника. Усі дані наведено з максимальною сумлінністю, однак без гарантій. Можливі помилки та продаж у процесі публікації оголошення.
Оздоблення високого рівня та високої якості, виконане спеціалізованими компаніями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Підключення до інтернету через оптоволокно зі швидкістю до 1 Gbit.
У населеному пункті є різноманітні магазини та лікарі.
Дитячий садок розташований лише за 3 хвилини ходьби, загальноосвітня школа — за 15 хвилин ходьби. До залізничного вокзалу — 18 хвилин ходьби.
Громада Вільдек має виїзд на автобан і розташована на автомагістралі A4 між Бад-Герсфельдом та Айзенахом.
519.000 € Енергоефективний будинок 40 Plus — без комісії — готовий до заселення — EH40+36208 Wildeck
