| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 141 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 782 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 160 m² |
| Cena zakupu | 519.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 680,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom jednorodzinny, gotowy do zamieszkania, nowy budynek KfW 40+ (A+, zapotrzebowanie na energię 19,6 kWh/(m²•a), zapotrzebowanie na energię pierwotną 8,8 kWh/(m²•a)), ukończony w 2024 r. – ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia, system Smart Home i 5,5 pomieszczenia w Wildeck-Obersuhl.
Brak opłaty dla pośrednika / prowizji.
Ten nowy dom jednorodzinny o konstrukcji szkieletowej z drewna został zbudowany w 2024 r. przez lokalną firmę budowlaną jako energooszczędny dom KfW 40 Plus i oferuje 5,5 pomieszczenia oraz ok. 145 m2 powierzchni mieszkalnej.
Połączenie wysokowydajnej powietrznej pompy ciepła (Daikin), komfortowego
- ogrzewania podłogowego z funkcją grzania i chłodzenia oraz
- systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Zehnder, w tym wymiennik entalpiczny)
zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 6 kWp w połączeniu z magazynem energii o pojemności 7,7 kWh zapewnia niskie koszty eksploatacji zimą, a także przyjemne temperatury latem podczas chłodzenia.
Położenie domu zostało zaplanowane tak, aby taras o powierzchni ok. 45m2 od strony wschodniej i południowej można było optymalnie wykorzystywać o każdej porze dnia.
Podwyższony standard wyposażenia i jakość wykonania zostały starannie przemyślane i zrealizowane w najdrobniejszych szczegółach przez wyspecjalizowane firmy.
Parter oferuje jasny i nowoczesny układ pomieszczeń z salonem i jadalnią o powierzchni ok. 40 m2 oraz otwartą kuchnią położoną za rogiem, bezpośrednio połączoną z jadalnią. Łazienkę z prysznicem/WC, sypialnię/gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze.
Szczególnym atutem są schody z piętra, które prowadzą do części dziennej z widokiem na taras.
Dwoje dwuskrzydłowych drzwi tarasowych z niskim progiem zapewnia bezpośrednie wyjście z salonu na taras wschodni, a z jadalni i kuchni na taras południowy. Taras jest wykończony i oddzielony od ogrodu schodami.
Pod schodami znajduje się schowek i spiżarnia z dostępem z kuchni/przedpokoju.
Oprócz przestronnej łazienki dla gości z prysznicem z deszczownicą oraz pomieszczenia gospodarczego na parterze znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako gabinet lub sypialnia.
Na piętrze znajdują się 3 jasne sypialnie o komfortowej wielkości, wyposażone w okna sięgające podłogi, a także schowek.
Główna sypialnia o powierzchni 1,5 pomieszczenia oferuje dodatkowo częściowo wydzieloną garderobę, którą można również wykorzystać jako garderobę typu walk-in. Ścianka kolankowa o wysokości 1,66 m zapewnia dodatkowy komfort przestrzeni.
Główna łazienka o powierzchni ok. 14 m2 oferuje oprócz otwartego, dostępnego bezpośrednio prysznica z deszczownicą i wnęką/półką ścienną także dużą wannę. Obokduże okno dachowe zapewnia dodatkowo światło i optyczną przestronność.
Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w przyłącza sieciowe oraz liczne gniazdka rozmieszczone w całych pomieszczeniach, dzięki czemu aranżację można zaplanować elastycznie.
Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesny i inteligentny system Smart Home. Rolety, oświetlenie, a także temperaturą w pomieszczeniach i funkcją ogrzewania oraz chłodzenia można sterować cyfrowo za pomocą aplikacji na smartfonie/tablecie lub opcjonalnie głosowo (a także za pomocą tradycyjnego przycisku).
Miejsca parkingowe zostały już przygotowane z fundamentem pasmowym pod garaż, dzięki czemu można bezpośrednio wybudować na nim garaż wielkopowierzchniowy lub dwustanowiskowy o wymiarach do 6x8m.
Firma budowlana udziela 10 lat gwarancji zgodnie z BGB +
30 lat na konstrukcję podstawową.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji.
Prosimy o podanie imienia i nazwiska oraz adresu.
Dom jest dostępny po uzgodnieniu.
Brak opłaty dla agencji / prowizji dla kupującego.
Sprzedaż prywatna. Wszystkie informacje przygotowano zgodnie z najlepszą wiedzą, jednak bez gwarancji. Pomyłki i sprzedaż w międzyczasie zastrzeżone.
Wysokiej klasy i wysokiej jakości wyposażenie zainstalowane przez specjalistyczne firmy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Łącze internetowe przez światłowód umożliwia prędkość do 1 Gbit.
W miejscowości znajdują się różnorodne sklepy i gabinety lekarskie.
Przedszkole znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od domu, a szkoła ogólnokształcąca jest oddalona o 15 minut spacerem. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości 18 minut spacerem.
Gmina Wildeck ma zjazd z autostrady i leży przy A4 między Bad Hersfeld a Eisenach.
