प्रकाशित 13/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 600 m² |
|---|
| कमरे | 20 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 576 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 11 |
| बाथरूम | 6 |
| खरीद मूल्य | 1.300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,166.67 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEine Immobilie, die weit mehr bietet als klassische Mieteinnahmen.
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Schwaikheim vereint auf ca. 597 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten, attraktive Renditechancen mit einem flexiblen Nutzungskonzept. Ob als klassische Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als langfristiger Vermögensbaustein – dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnung 1: ca. 80 m²
Wohnung 2: ca. 52 m²
Wohnung 3: ca. 78 m²
Wohnung 4: ca. 175 m²
Wohnung 5: ca. 212 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 597 m²
Ein besonders attraktives Konzept besteht darin, eine der großzügigen Wohnungen selbst zu bewohnen oder als repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereich zu nutzen, während die übrigen Einheiten vermietet werden und einen erheblichen Teil der Finanzierung durch laufende Mieteinnahmen unterstützen können. Gerade für Unternehmer, Freiberufler, Ärzte, Steuerberater oder andere Selbstständige bietet sich hier die seltene Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Kapitalanlage an einem Standort zu vereinen.
Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die von einer breiten Mieterstruktur profitieren möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen Singles, Paare und Familien gleichermaßen an und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Immobilien dieser Größenordnung mit einer derart flexiblen Nutzung sind im Rems-Murr-Kreis nur selten verfügbar. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenkonzept oder als Kombination aus Eigennutzung, Arbeiten und Vermietung – dieses Anwesen bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Investition ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
