| रहने का क्षेत्र लगभग | 212 m² |
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| कमरे | 12 |
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| खरीद मूल्य | 339.500 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,601.42 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए लैम्परटहाइम के केंद्रीय स्थान पर स्थित, सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की विशाल भूतल इकाई प्रस्तुत है, जिसमें केवल चार इकाइयाँ हैं। इस क्षेत्र में 210 m² से अधिक उपयोगी क्षेत्रफल है और इसका अंतिम उपयोग डॉक्टर के क्लिनिक के रूप में किया गया था।
भवन का निर्माण 1954 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में किया गया था, बाद के वर्षों में इसका विस्तार हुआ और 1999 में व्यापक रूप से आधुनिकीकरण तथा अतिरिक्त मंजिल का निर्माण किया गया। इन उपायों के दौरान भूतल की इकाई का भी उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया। ये स्थान विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए आकर्षक आधार प्रदान करते हैं और आज विशेष रूप से इन्हें आवासीय स्थान में बदलने की बड़ी संभावनाएँ हैं।
अब तक क्लिनिक के रूप में उपयोग की गई इकाई वर्तमान में खाली है और भविष्य में पूरी तरह खाली करके सौंपी जाएगी। मूल रूप से नियोजित इन्वेंटरी बिक्री का हिस्सा नहीं है। इसके परिणामस्वरूप खरीद मूल्य काफी कम हो जाता है। यह उन सभी लोगों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है, जो स्पष्ट अवधारणा और कारीगरी या उद्यमशील दृष्टिकोण के साथ अतिरिक्त आवासीय स्थान तथा वास्तविक अतिरिक्त मूल्य बनाना चाहते हैं।
यह इकाई निवेशकों, परियोजना डेवलपर्स, कारीगरों, पूंजी निवेशकों या संभावनाओं को पहचानने वाले स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए विशेष रूप से दिलचस्प है। पहले से तैयार एक योजना प्रस्ताव दिखाता है कि सीमित प्रयास से इस क्षेत्र को दो स्वतंत्र अपार्टमेंटों में कैसे विभाजित किया जा सकता है:
अपार्टमेंट 1: लगभग 111 m²
अपार्टमेंट 2: लगभग 101 m²
इस विभाजन के लिए केवल मामूली संरचनात्मक हस्तक्षेप आवश्यक हैं और इस प्रकार अतिरिक्त आवासीय स्थान बनाने तथा इकाई के मूल्य को स्थायी रूप से बढ़ाने का आर्थिक रूप से आकर्षक अवसर मिलता है।
इसके अलावा, क्लिनिक, कार्यालय या किसी अन्य व्यावसायिक इकाई के रूप में आगे का उपयोग भी स्वाभाविक रूप से संभव है। विशाल क्षेत्रफल, केंद्रीय स्थान और लचीली फ्लोर-प्लान संरचना इसके लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
लैम्परटहाइम के बीचों-बीच केंद्रीय स्थान के बावजूद, भवन के पीछे के हिस्से में एक शांत बगीचे का भाग है। घर आंशिक रूप से बेसमेंट सहित है, जिससे अतिरिक्त भंडारण या सामान रखने की जगह उपलब्ध है।
चाहे विकास के लिए, किराये पर देने के लिए, स्वयं उपयोग हेतु या मूल्यवृद्धि की संभावना वाली एक रोमांचक रूपांतरण परियोजना के रूप में: यह इकाई विचारों, संपत्ति की गुणवत्ता को पहचानने और अवसरों की समझ रखने वाले खरीदारों के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।
लैम्परटहाइम के सर्वोत्तम स्थान पर एक विशाल क्षेत्र खरीदने और नई संभावनाएँ सृजित करने का यह दुर्लभ अवसर है।
अधिक जानकारी या निरीक्षण का समय निर्धारित करने के लिए हमसे संपर्क करने में संकोच न करेंसंपर्क करें।
सादर
Claus Märzweiler और टीम
*खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त
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