| Приблизна житлова площа | 212 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| Ціна продажу | 339.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.601,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторе приміщення на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку лише з чотирма приміщеннями, розташованого в центральній частині Лампертгайма. Площа становить понад 210 м² корисної площі; раніше тут розміщувалася лікарська практика.
Будівлю зведено у 1954 році в надійній капітальній конструкції, у наступні роки розширено, а в 1999 році ґрунтовно модернізовано та надбудовано. У межах цих заходів приміщення на першому поверсі також було якісно оновлено. Площі створюють привабливу основу для різних концепцій використання й сьогодні мають особливо великий потенціал для переобладнання під житлове приміщення.
Приміщення, яке раніше використовувалося як практика, нині вільне й надалі буде передано після звільнення. Передбачений спочатку інвентар не є складовою частиною продажу. Завдяки цьому купівельна ціна істотно знижена. Це створює особливо цікаву можливість для всіх, хто завдяки чіткій концепції та фаховому або підприємницькому підходу прагне створити додаткову житлову площу й реальну додану вартість.
Приміщення особливо цікаве для інвесторів, девелоперів, майстрів, інвесторів у нерухомість, а також для власників, які вміють розпізнавати потенціал. Уже розроблена пропозиція планування показує, як за помірних витрат площу можна поділити на дві окремі квартири:
Квартира 1: прибл. 111 м²
Квартира 2: прибл. 101 м²
Такий поділ потребує лише незначного втручання в несучі конструкції й тому є економічно цікавою можливістю створити додаткову житлову площу та довгостроково підвищити вартість приміщення.
Крім того, безумовно, можливе й подальше використання як практики, офісу або іншого комерційного приміщення. Простора площа, центральне розташування та гнучка структура планування створюють для цього найкращі передумови.
Попри центральне розташування в самому центрі Лампертгайма, у задній частині будівлі є тихий сад. Будинок також має частковий підвал, завдяки чому доступні додаткові складські або комори.
Для девелопменту, здавання в оренду, власного використання чи як захопливий проєкт перебудови з потенціалом підвищення вартості: це приміщення пропонує безліч можливостей для покупців з ідеями, розумінням якості будівлі та відчуттям перспективи.
Рідкісна можливість придбати простору площу в найкращому місці Лампертгайма та створити новий потенціал.
Не вагайтеся звернутися до нас за додатковою інформацією або для призначення перегляду зв’яжіться з нами.
З повагою
Клаус Мерцвайлер і команда
*Для покупців без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
