क्यूलुंग्सबोर्न: श्लोसश्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ में बालकनी और कार पार्किंग स्थान सहित विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट नं. [16]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक सागर रिसॉर्ट Kühlungsborn में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाली एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर का निर्माण हो रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने के क्षेत्रफल वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW-पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई निर्माण आवासीय परिसर जर्मन बाल्टिक सागर तट के सबसे लोकप्रिय स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय सुविधा को जोड़ती है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़कीदार सतहें उज्ज्वल रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW-पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी की चेतावनी प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएँ
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण Gebäudeenergiegesetz (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जाएगा और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण शैली तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

Kühlungsborn का स्थान शांत आवास को उत्कृष्ट अवसंरचना के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रोचक:

भवन हिस्से पर प्रारंभिक 5 % p.a. की घटती मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएँ। विशेष रूप से नई निर्माण संपत्तियों के मामले में, खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर मूल्यह्रास अवसरों का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी आकर्षक बनती है।

घटती AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट Nr. 16

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 425.000 €
PKW-पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 444.490 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन हिस्सा: लगभग 385.817 €
घटती AfA: 5 % p.a.

1वें वर्ष में कर के लिए मूल्यह्रास योग्य:
लगभग 19.291 €

इसके परिणामस्वरूप खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति।

अधिग्रहण बिना किसी दलाली के सीधे डेवलपर से होता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – श्लोसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष तरीके से जोड़ता है।

स्थान