Hausansicht
Garten von oben
Garten
Bad EG
Gäste WC EG
Zimmer EG
Zimmer EG (2)
Zimmer EG (3)
Flur EG
Bad 1 1.OG
Bad 2 1.OG
Flur 1.OG
Küche 1.OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1.OG
Blick DG
DG
Zimmer DG
Gartenhaus mit Sauna
Gartenhaus mit Sauna
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 205 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1916 |
| बेडरूम | 9 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1081 m² |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 300 m² |
| खरीद मूल्य | 390.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,902.44 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरेल की पटरियों से निकटता के कारण भवन पर रेल-उपयोग का प्रतिबंध लागू है, इसलिए बैंक से वित्तपोषण काफी सीमित है। बगीचे और गैराज पर यह प्रतिबंध लागू नहीं है।
यह संपत्ति आपको उपयोग के कई आकर्षक विकल्प प्रदान करती है: इस संपत्ति का उपयोग उच्च प्रतिफल वाले निवेश या स्वयं रहने के लिए करें। अब तक 9 कमरे लगातार साझा आवास (WG) के रूप में किराए पर दिए गए थे। क्षेत्रीय ट्रेन से कम यात्रा समय (म्यूनिख के ओस्टबानहोफ तक 15 मिनट) और विशाल बगीचे के क्षेत्र के कारण यह एक आकर्षक प्रस्ताव है। अटारी की अतिरिक्त विस्तार-निर्माण लागत-कुशल तरीके से संभव है, क्योंकि कनेक्शन की लाइनें पहले ही बिछाई जा चुकी हैं। केवल फर्श का क्षेत्रफल लगभग 100 m² (ऊपरी मंजिल जितना) है। व्यक्तिगत विचारों को साकार करने की भरपूर क्षमता वाला विशाल स्थान आपको रचनात्मक स्वतंत्रता देता है। 1.081 m² का यह बड़ा भूखंड विस्तृत बगीचे और बड़े गार्डन हाउस के साथ आकर्षित करता है, जो आराम करने और आनंद लेने के लिए आदर्श है। चाहे बहु-पीढ़ी का घर हो या उच्च प्रतिफल वाला निवेश, यह संपत्ति आपको अनेक संभावनाएँ और अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है।
गैराज पार्किंग स्थान की खरीद के लिए अतिरिक्त 20.000€ देय हैं। कुल खरीद मूल्य 410.000€ है।
2012/2013 में आवासीय भवन को बड़े पैमाने पर अंदर से खाली करके, उसका नवीनीकरण और मूलभूत रूप से मरम्मत की गई। अन्य बातों के अलावा, निम्नलिखित नवीनीकरण किए गए: - नई केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (गैस) की स्थापना - सैनिटरी इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण (हीटिंग पाइप, पानी और अपशिष्ट जल पाइप) - विद्युत इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण - खिड़कियों का नवीनीकरण (3-परत ग्लेज़िंग) - नए बाथरूम (3 बाथरूम, 1 WC) - नई फर्श संरचना और फर्श कवरिंग (पार्केट, ग्रेनाइट फर्श) - नए दरवाजे (EG) 2025 में छत के कुछ हिस्से को नए सिरे से ढका गया। विस्तार की योजना के आधार पर छत पर अभी और कार्य करना आवश्यक हो सकता है (लागत का अनुमान उपलब्ध है)।
इस विवरणिका में दी गई सभी जानकारी सावधानीपूर्वक और हमारी सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार संकलित की गई है। यह उन जानकारियों पर आधारित है जो हमें मालिक या तीसरे पक्षों द्वारा उपलब्ध कराई गई हैं। हालांकि, हम जानकारी की पूर्णता, शुद्धता और नवीनता की कोई गारंटी नहीं दे सकते। त्रुटियाँ और बीच में बिक्री या किराए पर दिया जाना संभव है। केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध में तय किए गए समझौते ही निर्णायक होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ग्राफिंग-बहनहोफ़ स्टेशन से केवल लगभग 200 मीटर की दूरी पर, यह आकर्षक आवासीय भवन असाधारण विकास क्षमता वाले एक विशाल भूखंड पर स्थित है। रेलवे लाइन इस भूखंड के पास से गुजरती है। संपत्ति पिछले कुछ वर्षों से निरंतर और अच्छी तरह किराए पर दी गई थी; किरायेदारों को पटरियों की आवाज़ परेशान करने वाली नहीं लगी, लेकिन आप स्वयं स्थल पर आकर आश्वस्त हो लें। उत्कृष्ट कनेक्टिविटी (म्यूनिख़ ईस्ट स्टेशन तक लगभग 15 मिनट) और विस्तृत बगीचे का संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। म्यूनिख़ के पास स्थित ग्राफिंग, बवेरिया की राजधानी के सुंदर ग्रामीण परिवेश में, अच्छी बुनियादी सुविधाएँ और जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, साथ ही डॉक्टर और स्कूल, नगर में उपलब्ध हैं। अनेक हरित क्षेत्र और प्रकृति की निकटता बाहरी अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है।
885.000 € 85567 ग्राफिंग bei München में अर्ध-पृथक मकान - बिना कमीशन और तुरंत रहने के लिए तैयार85567 Grafing– Grafing bei München
2.820.000 € एस-बान स्टेशन ग्राफ़िंग के पास 10 आवासीय इकाइयों वाला शांत बहु-परिवारिक भवन85567 Grafing
