कमीशन-मुक्त आवासीय पोर्टफोलियो, 14 आवासीय इकाइयों, 2 व्यावसायिक हॉलों और विस्तार की अतिरिक्त क्षमता के साथ | फैक्टर 14

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

उच्च प्रतिफल वाला रियल एस्टेट पोर्टफोलियो, विकास की क्षमता के साथ – 3 बहु-परिवारिक आवासीय भवन, 2 व्यावसायिक हॉल और आकर्षक विस्तार भंडार

पूंजी निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर: आचेन के ठीक बाहर, एशवाइलर के केंद्रीय स्थान पर, हम आपको दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिए गए आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों के साथ उच्च प्रतिफल वाला रियल एस्टेट पोर्टफोलियो तथा अतिरिक्त मूल्यवृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं।
कुल पोर्टफोलियो में कुल 14 आवासीय इकाइयों वाले तीन सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन, दो व्यावसायिक इकाइयाँ तथा दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिए गए दो व्यावसायिक हॉल शामिल हैं। आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों का संयोजन व्यापक जोखिम-वितरण और स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करता है।

बहु-परिवारिक आवासीय भवन 1 – विस्तार भंडार के माध्यम से अतिरिक्त किराये की आय
1971 में निर्मित और ईंटों से क्लैड किया गया यह ठोस बहु-परिवारिक आवासीय भवन छह आवासीय इकाइयों से युक्त है, जिनका किराये योग्य आवासीय क्षेत्रफल लगभग 351 m² है, और यह 1.096 m² के भूखंड पर स्थित है। निवेशकों के लिए विशेष रूप से रोचक: अटारी में दो अतिरिक्त 1- से 2-कमरे वाले अपार्टमेंट के विस्तार की क्षमता मौजूद है, जिससे भविष्य में किराये की आय को फिर से बढ़ाया जा सकता है।
बाढ़ क्षति की मरम्मत के दौरान 2022 और 2024 के बीच व्यापक आधुनिकीकरण उपाय किए गए। इनमें अन्य बातों के अलावा नए फर्श-स्क्रीड और प्लास्टर का काम, आधुनिक फर्श आवरण, नवीनीकृत बाथरूम तथा नए गैस हीटिंग बॉयलर शामिल हैं।

बहु-परिवारिक आवासीय भवन 2 – आधुनिकीकरण किया हुआ और टिकाऊ रूप से किराये पर देने योग्य
इसी प्रकार ठोस रूप से निर्मित और ईंटों से क्लैड किया गया 1964 का यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन लगभग 214 m² आवासीय क्षेत्रफल वाली तीन आवासीय इकाइयाँ प्रदान करता है और 485 m² के भूखंड पर स्थित है। 2022 में बाढ़ क्षति की मरम्मत के बाद सभी प्रभावित क्षेत्रों को उच्च गुणवत्ता के साथ बहाल किया गया। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट का हाल ही में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया, जिससे संपत्ति का आकर्षण और बढ़ गया है।

बहु-परिवारिक आवासीय भवन 3 – आवासीय और व्यावसायिक उपयोग का संयोजन
1972 में निर्मित इस बहु-परिवारिक आवासीय भवन में पाँच आवासीय इकाइयों के साथ-साथ दो व्यावसायिक इकाइयाँ भी हैं और यह 810 m² के भूखंड पर लगभग 325 m² का किराये योग्य क्षेत्रफल प्रदान करता है। यहाँ भी बाढ़ के बाद व्यापक मरम्मत की गई, जिसमें नवीनीकृत बाथरूम, फर्श आवरण, गैस हीटिंग बॉयलर तथा भूतल पर सड़क की ओर ध्वनि-रोधक खिड़कियाँ शामिल हैं।

दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिए गए दो व्यावसायिक हॉल
पोर्टफोलियो में लगभग 380 m² और लगभग 1.200 m² क्षेत्रफल वाले दो व्यावसायिक हॉल भी शामिल हैं। दोनों हॉल दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिए गए हैं और निरंतर आय के लिए एक मूल्यवान आधार प्रदान करते हैं।और नियोजित आय।

यह रियल एस्टेट पोर्टफोलियो स्थिर किराये की आय, भवन के मौजूदा ढाँचे में पहले से किए गए निवेश तथा अतिरिक्त विस्तार-संभावनाओं के कारण आकर्षक विकास क्षमता को एकीकृत करता है। वर्तमान किराये की आय, प्रतिफल संबंधी आंकड़ों, किरायेदारी, क्षेत्रफल विवरण और अन्य संपत्ति दस्तावेजों की विस्तृत जानकारी हम आपको विस्तृत विवरणिका में सहर्ष उपलब्ध कराएंगे।

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