| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 172 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 690 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 106 m² |
| खरीद मूल्य | 259.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,511.05 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह 1970 में निर्मित, चारों ओर से स्वतंत्र और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त एकल-परिवार का घर, दो मंजिलों पर लगभग 172 m² का विशाल कुल रहने का क्षेत्र तथा पूरे परिवार के लिए विविध डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करता है। यह ठोस निर्माण वाला घर अपनी मजबूत मूल संरचना और सुविचारित लेआउट से प्रभावित करता है:
भूतल (लगभग 92 m²): केंद्रीय बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह, जहाँ से धूप वाली टैरेस और विस्तृत बगीचे तक सीधी पहुँच है।
ऊपरी मंजिल (लगभग 80 m²): व्यक्तिगत शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्षों के साथ-साथ पूर्व दिशा में एक बालकनी के लिए जगह।
बेसमेंट (लगभग 89 m² उपयोगी क्षेत्र): इमारत पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और पर्याप्त भंडारण स्थान, भंडार-कक्ष, हीटिंग कक्ष तथा बेसमेंट की बाहरी सीढ़ी के माध्यम से व्यावहारिक सीधी पहुँच प्रदान करती है।
भूखंड और बाहरी क्षेत्र: लगभग 690 m² का भूखंड आदर्श रूप से दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख है। यहाँ आप अपने बगीचे में आरामदायक धूप का आनंद ले सकते हैं। एक विशाल प्रीफैब्रिकेटेड प्रबलित-कंक्रीट गैरेज (निर्माण वर्ष 1979) तथा प्रवेश मार्ग पर दो अतिरिक्त Pkw पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति निर्माण वर्ष के अनुरूप ठोस लेकिन नवीनीकरण-आवश्यक स्थिति में है और उन कारीगरों, परिवारों या निवेशकों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करती है, जो अपने विचारों और आधुनिकतम मानकों के अनुसार घर तैयार करना चाहते हैं।
निर्माण: ठोस पक्की निर्माण शैली (प्यूमिस खोखली ब्लॉक ईंटें) के साथ दो-ढलान वाली छत।
खिड़कियाँ: इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग और प्लास्टिक रोलर शटर वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ; इसके अतिरिक्त ऊपरी मंजिल में छत की खिड़कियाँ।
प्रवेश क्षेत्र: धातु/काँच से बना ढका हुआ गृह-प्रवेश, जिसमें प्राकृतिक पत्थर का चबूतरा है।
हीटिंग: आगामी नवीनीकरण के दौरान हीटिंग प्रणाली को बदलना उचित होगा
पार्किंग स्थान: भूखंड की पूर्वी सीमा पर स्वतंत्र प्रीफैब्रिकेटेड गैरेज तथा गैरेज के ठीक सामने और बगल में पक्के पार्किंग क्षेत्र।
संभावना: लक्षित आधुनिकीकरण और नवीनीकरण उपायों (जैसे ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण, आंतरिक निर्माण और बगीचे का डिज़ाइन) के माध्यम से यहाँ आकर्षक स्थान पर एक आधुनिक सुंदर घर साकार किया जा सकता है।
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यह संपत्ति शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय सड़क („An der Riß“) पर स्थित है, जो रमणीय Laupheim के Untersulmetingen उपनगर में है। आसपास का क्षेत्र सामंजस्यपूर्ण पड़ोस से पहचाना जाता है, जिसमें मुख्यतः एक से दो मंजिला एकल-परिवार वाले मकान हैं।
प्रकृति एवं स्थानीय मनोरंजन: संपत्ति के पूर्व में कुछ ही मिनट पैदल दूरी पर Riß नदी बहती है और हरियाली में लंबी सैर तथा अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है।
बुनियादी ढाँचा एवं संपर्क: Laupheim का मुख्य शहर केवल लगभग 5 km दूर है और सभी खरीदारी सुविधाओं (जैसे Kaufland, E-Center, Aldi, Lidl), स्कूलों, किंडरगार्टनों, डॉक्टरों और फार्मेसियों सहित उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है।
यातायात संपर्क: पास के B 30 मार्ग से Ulm और Biberach शहरों तक जल्दी और सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है। पास के बस स्टॉपों तथा Laupheim West रेलवे स्टेशन के कारण सार्वजनिक परिवहन से भी बहुत अच्छा संपर्क है।
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