| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 172 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 690 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 106 m² |
| Aankoopprijs | 259.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.511,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande, volledig onderkelde eengezinswoning uit 1970 biedt u op twee verdiepingen een royale totale woonoppervlakte van ca. 172 m² en veelzijdige indelingsmogelijkheden voor het hele gezin. De massief gebouwde woning overtuigt door haar solide basisstructuur en doordachte indeling:
Begane grond (ca. 92 m²): Biedt veel ruimte voor de centrale woon- en eetruimte met directe toegang tot het zonnige terras en de uitgestrekte tuin.
Bovenverdieping (ca. 80 m²): Biedt ruimte voor individuele slaap-, kinder- of werkkamers, evenals een balkon aan de oostzijde.
Kelderverdieping (ca. 89 m² gebruiksoppervlakte): Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt volop bergruimte, voorraadkamers, een stookruimte en een praktische directe toegang via een buitentrap naar de kelder.
Perceel & buitenruimte: Het ca. 690 m² grote perceel is ideaal op het zuiden georiënteerd. Hier geniet u van ontspannen uren in de zon in uw eigen tuin. Een ruime prefabgarage van gewapend beton (bouwjaar 1979) en twee extra parkeerplaatsen op de oprit maken het aanbod compleet.
Het pand verkeert in een solide, bij het bouwjaar passende maar renovatiebehoevende staat en biedt een ideale basis voor vakmensen, gezinnen of investeerders die een woning naar hun eigen ideeën en volgens de modernste normen willen vormgeven.
Bouwmethode: Solide massieve bouwwijze (puimsteen-holblokken) met zadeldak.
Ramen: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kunststof rolluiken; aangevuld met dakramen op de bovenverdieping.
Entree: Overdekte metalen/glazen ingang met natuurstenen bordes.
Verwarming: het is aan te raden om de verwarming tijdens de aanstaande renovatie te vervangen
Parkeerplaatsen: Vrijstaande prefabgarage aan de oostelijke perceelgrens, evenals verharde parkeerplaatsen direct voor en naast de garage.
Potentieel: Door gerichte moderniserings- en renovatiewerkzaamheden (bijv. energetische renovatie, interieurafwerking en tuinaanleg) kan hier een moderne parel op een aantrekkelijke locatie worden gerealiseerd.
!!! Verkoop zonder makelaarsprovisie !!!
!!! Bespaar uzelf de anders gebruikelijke makelaarsprovisie van bijna 10.000 euro en koop rechtstreeks van de eigenaar!!!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke woonstraat („An der Riß“) in de idyllische wijk Untersulmetingen van Laupheim. De omgeving wordt gekenmerkt door een harmonieuze buurt met overwegend een- tot tweelaagse eengezinswoningen.
Natuur & recreatie: De Riß stroomt op slechts enkele minuten lopen ten oosten van het perceel en nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het groen.
Infrastructuur & bereikbaarheid: Het centrum van Laupheim ligt op slechts ca. 5 km afstand en biedt een uitstekende infrastructuur met alle winkelmogelijkheden (waaronder Kaufland, E-Center, Aldi, Lidl), scholen, kinderdagverblijven, artsen en apotheken.
Verkeersverbindingen: Via de nabijgelegen B 30 zijn de steden Ulm en Biberach snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is dankzij nabijgelegen bushaltes en het station Laupheim West zeer goed.
259.900 € Te renoveren 2-gezinswoning op een rustige locatie met grote tuin88471 Laupheim-Untersulmentingen
660.000 € Modern eengezinswoning / bungalow met grote tuin en veel ruimte voor het hele gezin88471 Laupheim (Untersulmetingen)– Untersulmetingen
959.000 € Uitzicht op het groen! Lichtdoorstroomd massief huis in Bihlafingen, zonder courtage88471 Laupheim
