| कमरे | 2 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 122 m² |
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| मूल किराया | 3094 € |
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| खरीद मूल्य | 575.000 € |
| आयोग | 5,95% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविलिंगेन के शहर-केंद्र के सबसे आकर्षक व्यावसायिक स्थानों में से एक में, ऐतिहासिक रीटटोर के ठीक बगल में, यह व्यापक रूप से आधुनिकीकृत व्यावसायिक इकाई लगभग 194 m² के शुद्ध फर्श क्षेत्र के साथ प्रस्तुत होती है।
यह संपत्ति मूल रूप से लगभग 1900 में निर्मित एक आवासीय और व्यावसायिक भवन में स्थित है और 2018/2019 के वर्षों में व्यापक रूप से कोर-नवीनीकृत तथा आधुनिकीकृत की गई थी। इस प्रकार यह एक ऐतिहासिक भवन के विशेष आकर्षण को समकालीन सुविधाओं और एक सुसज्जित स्वरूप के साथ जोड़ती है।
इस व्यावसायिक इकाई का वर्तमान में खुदरा दुकान के रूप में उपयोग किया जाता है और यह अपनी विशाल, कार्यात्मक स्थान-व्यवस्था से प्रभावित करती है। बिक्री क्षेत्रों के अतिरिक्त अलग कार्यालय-, भंडारण- और स्वच्छता क्षेत्र उपलब्ध हैं।
फर्श योजना के अनुसार क्षेत्र विभाजन:
मुख्य बिक्री क्षेत्र: लगभग 88,72 m²
अतिरिक्त दुकान क्षेत्र: लगभग 33,09 m²
भंडारण क्षेत्र: लगभग 33,71 m²
कार्यालय क्षेत्र: लगभग 4,53 m²
स्वच्छता क्षेत्र: लगभग 3,64 m²
एक विशेष लाभ बिक्री क्षेत्र तक बाधारहित पहुँच तथा उपलब्ध माल-लिफ्ट है, जो बिक्री और भंडारण क्षेत्र के बीच माल परिवहन को आसान बनाती है।
स्वयं उपयोग या पूंजी निवेश – बहुमुखी संभावनाएँ
यह संपत्ति स्वयं उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है। मौजूदा खुदरा अवधारणा को मूलतः जारी रखा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से यह इकाई दीर्घकालिक किराये पर पूंजी निवेश के रूप में उपयुक्त है।
बाद में स्वयं उपयोग या एक व्यक्तिगत व्यावसायिक अवधारणा का कार्यान्वयन भी मूलतः संभव है, जो मौजूदा किराये के संबंधों और आधिकारिक अनुमतियों पर निर्भर करता है।
रीटटोर पर तत्काल स्थिति, सीधे पैदल यात्री क्षेत्र में, उच्च दृश्यता और पैदल ग्राहकों के लिए आकर्षक शर्तें प्रदान करती है।
एक वैध ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है। प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता 51 kWh/(m²·a) है।
केंद्रीय विलिंगेन शहर-केंद्र स्थिति में पूंजी निवेशकों और व्यवसायी लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
