| Pokoje | 2 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 122 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 3094 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 575.000 € |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji handlowych w centrum Villingen, bezpośrednio przy historycznej bramie Riettor, prezentuje się ten kompleksowo zmodernizowany lokal komercyjny o powierzchni użytkowej netto ok. 194 m².
Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym wzniesionym pierwotnie około 1900 roku i została w latach 2018/2019 kompleksowo poddana gruntownemu remontowi oraz modernizacji. Łączy tym samym wyjątkowy urok historycznego budynku ze współczesnym wyposażeniem i zadbanym wyglądem.
Lokal komercyjny jest obecnie użytkowany jako sklep detaliczny i przekonuje przestronnym, funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oprócz powierzchni sprzedażowych dostępne są osobne strefy biurowe, magazynowe i sanitarne.
Podział powierzchni według rzutu:
Główna powierzchnia sprzedażowa: ok. 88,72 m²
Dodatkowa powierzchnia sklepowa: ok. 33,09 m²
Powierzchnia magazynowa: ok. 33,71 m²
Powierzchnia biurowa: ok. 4,53 m²
Strefa sanitarna: ok. 3,64 m²
Szczególną zaletą jest bezbarierowy dostęp do powierzchni sprzedażowej oraz istniejąca winda towarowa, która ułatwia transport towarów między strefą sprzedażową a magazynową.
Użytkowanie na własne potrzeby lub inwestycja kapitałowa – wszechstronne możliwości
Nieruchomość oferuje atrakcyjne perspektywy zarówno użytkownikom na własne potrzeby, jak i inwestorom kapitałowym. Istniejąca koncepcja handlu detalicznego może co do zasady być kontynuowana. Alternatywnie lokal nadaje się do długoterminowego wynajmu jako inwestycja kapitałowa.
Również późniejsze użytkowanie na własne potrzeby lub realizacja indywidualnej koncepcji działalności gospodarczej są co do zasady możliwe, w zależności od istniejących stosunków najmu oraz zezwoleń urzędowych.
Bezpośrednia lokalizacja przy Riettor, w samym ciągu pieszym, zapewnia wysoką widoczność i atrakcyjne warunki dla klientów przechodzących.
Dostępne jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania. Zapotrzebowanie na energię pierwotną wynosi 51 kWh/(m²·a).
Atrakcyjna okazja dla inwestorów kapitałowych i przedsiębiorców w centralnej lokalizacji w centrum Villingen.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
