Terrasse
Terrasse
Küche
Wohnzimmer ohne Möbel
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide im Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Eingangsbereich , Garderobe
Terrasse
Terrasse 40m2
Grundriss
प्रकाशित 03/12/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 70 m² |
| उपलब्धता | 01.09.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1983 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 1250 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 285 € हीटिंग लागत सहित |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1535 € |
| जमा | 4050€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 17.86 €/m² |
Premium-Wohnen im Grünen: Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit 40m² Privat-Terrasse
Einziehen und wohlfühlen! Diese exklusive, 2021/22 kernsanierte Wohnung bietet Luxus und Entspannung pur. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre auf der sonnigen, uneinsehbaren 40 m² Süd-West-Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Highlights: Stilvolles Design, Erstbezug-Charakter nach Sanierung, Gartenanteil.
Eckdaten: Geeignet für maximal 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere, ohne Kind).
Highlights im stilvollen Design für höchste Wohnansprüche
Objekt & Raumaufteilung: Exklusive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit ca. 70 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich und nur 6 Wohneinheiten im Haus.
Zustand: Baujahr 1983, in 2021/2022 luxuriös kernsaniert. Neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster und Heizungen sowie moderne Einbauspots in der gesamten Wohnung.
Privat-Oase: Ca. 40 m² große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil, Palme, mediterraner Bepflanzung und ganztägiger Sonne.
Designer-Bad: Komplett neu mit edlen Laufen Pro S Keramiken und einer begehbaren Grohe Raindance Dusche inklusive Echtglaswand.
Komfort & Sicherheit: Massive Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage, praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice.
Parken & Extras: Fester Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (kein eigener Kellerraum).
Premium-Teilmöblierung (inklusive):
Küche: Hochwertige, weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit modernen Siemens-Geräten.
Schlafzimmer: Große, integrierte Ankleide mit Spiegelsystem.
Terrasse: Elegante Outdoor-Möbel (2 Lounge-Sessel mit Tisch).
Bad & Flur: Passgenaue Badezimmer-Einbauschränke (inkl. Glasstandregal) und einladende Flurgarderobe.
1- 2 Personen ohne Kind, Nichtraucher, keine Tiere
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Halbhöhenlage von Leonberg – fußläufig zum Stadtzentrum. Diese Lage verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit erstklassiger Lebensqualität und idealer Anbindung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Ein idealer Standort für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
