Премиальное жильё в зелёной зоне 2,5-комнатная квартира с террасой в Леонберге-Рамтеле

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Премиальное проживание среди зелени: полностью реконструированная 2,5-комнатная квартира с собственной террасой площадью 40 м²

Заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Эта эксклюзивная квартира, полностью реконструированная в 2021/22 годах, предлагает максимум роскоши и отдыха. Наслаждайтесь свободным видом на зелёные насаждения и максимальной приватностью на солнечной, закрытой от посторонних взглядов террасе площадью 40 м², ориентированной на юго-запад. Идеально для одиноких людей или пар с высокими требованиями.

Преимущества: стильный дизайн, состояние как после первичного заселения после реконструкции, доля сада.


Основные данные: подходит максимум для 2 человек (некурящих, без домашних животных, без детей).

Фитинги и особенности, как описано

Основные преимущества стильного дизайна для самых высоких требований к жилью

Объект и планировка: Эксклюзивная 2,5-комнатная квартира с террасой на 1-м этаже, жилой площадью 70 м², открытой зоной гостиной/столовой и всего 6 жилыми единицами в доме.

Состояние: Год постройки 1983, в 2021/2022 годах выполнена роскошная капитальная реконструкция. Новые напольные и настенные покрытия, новые окна и системы отопления, а также современные встроенные точечные светильники по всей квартире.

Личный оазис: Около 40 м² большая закрытая от посторонних взглядов терраса, ориентированная на юго-запад, с участком сада, 6 пальмами, средиземноморскими растениями и солнцем в течение всего дня.

Дизайнерская ванная: Полностью новая, с изысканной сантехникой Laufen Pro S и душем Grohe Raindance без поддона, включая стену из настоящего стекла.

Комфорт и безопасность: Массивная входная дверь повышенной безопасности с домофоном, практичная кладовая со стеллажной системой и комплексное обслуживание дома.

Парковка и дополнительные преимущества: Закреплённое место в подземном гараже с прямым доступом в дом, а также общий велосипедный подвал (собственного подвального помещения нет).

Премиальная частичная меблировка (включена):

Кухня: Высококачественная белая глянцевая кухня Häcker Systemat с современной техникой Siemens.

Спальня: Большая встроенная гардеробная с зеркальной системой.

Терраса: Элегантная уличная мебель (2 лаунж-кресла со столом).

Ванная и коридор: Изготовленные по размеру встроенные шкафы для ванной комнаты (включая стеклянный стеллаж) и приветливая прихожая с гардеробом.

другой

Обратите внимание: идеально подходит для 1–2 человек БЕЗ детей, некурящих, без животных

Террасное здание, расположенное на среднем склоне, имеет множество ступеней, если пользоваться главным входом снаружи. От подземного гаража до квартиры всего 10 ступеней — это ваше большое преимущество!!!

Квартира идеально подходит для одного человека, для двоих уже тесна, а для семьи совершенно не подходит.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в очень тихом тупике в востребованном районе Леонберга на склоне средней высоты — в шаговой доступности от городского парка и центра города. Это местоположение сочетает ухоженную жилую среду с первоклассным качеством жизни и идеальным транспортным сообщением.

Инфраструктура: магазины, врачи, банки и автобусные остановки находятся в удобной пешей доступности.

Транспортное сообщение: быстрый доступ к автомагистралям A8 и A81, а также в окрестности. Линия городской электрички S6 обеспечивает прямое сообщение со Штутгартом.

Досуг: престижные спортивные и рекреационные объекты находятся прямо у дома,
такие как теннис, гольф, падел, фитнес и т. д.

Идеальное местоположение для всех, кто ценит отличную инфраструктуру и короткие расстояния.