Terrasse 40m2
Wohnzimmer
Küche Häcker Systemat
Blick aus dem Schlafzimmer
Ankleide im Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Eingangsbereich , Garderobe
Terrasse mit Kunstrasen
Terrasse + Garten 40m2
Grundriss
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 285 € |
| Totale affitto | 1535 € |
| Deposito | 4050€ |
| Prezzo per m2 | 21,93 €/m² |
Abitare nel verde in stile premium: appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato con terrazza privata di 40 m²
Entrate e sentitevi subito a vostro agio! Questo esclusivo appartamento, completamente ristrutturato nel 2021/22, offre puro lusso e relax. Godetevi la vista libera sul verde e la massima privacy sulla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest di 40 m², non visibile dall’esterno. Perfetto per single o coppie con esigenze elevate.
Punti di forza: design elegante, carattere di prima occupazione dopo la ristrutturazione, porzione di giardino.
Dati principali: adatto a un massimo di 2 persone (non fumatori, nessun animale domestico, senza bambini).
Punti di forza dal design elegante per le più elevate esigenze abitative
Immobile e distribuzione degli ambienti: Esclusivo appartamento terrazzato di 2,5 locali al 1° piano, con 70 m² di superficie abitabile, zona soggiorno/pranzo open space e solo 6 unità abitative nell’edificio.
Stato: Costruito nel 1983, completamente ristrutturato con finiture di lusso nel 2021/2022. Nuovi rivestimenti per pavimenti e pareti, nuove finestre e sistemi di riscaldamento, nonché moderni faretti integrati in tutto l’appartamento.
Oasi privata: Terrazza esposta a sud-ovest di circa 40 m², non visibile dall’esterno, con porzione di giardino, 6 palme e vegetazione mediterranea, illuminata dal sole per tutto il giorno.
Bagno di design: Completamente rinnovato con pregiate ceramiche Laufen Pro S e una doccia Grohe Raindance walk-in con parete in vetro vero.
Comfort e sicurezza: Massiccia porta d’ingresso blindata con citofono, pratico ripostiglio con sistema di scaffalature e servizio di custode “senza pensieri”.
Parcheggio ed extra: Posto auto fisso in garage sotterraneo con accesso diretto all’edificio e cantina comune per biciclette (nessuna cantina privata).
Arredamento parziale premium (incluso):
Cucina: Cucina Häcker Systemat bianca lucida di alta qualità con moderni elettrodomestici Siemens.
Camera da letto: Ampia cabina armadio integrata con sistema di specchi.
Terrazza: Eleganti mobili da esterno (2 poltrone lounge con tavolino).
Bagno e corridoio: Armadietti da bagno su misura (incluso scaffale in vetro) e accogliente guardaroba nell’ingresso.
Si prega di notare: ideale per 1-2 persone SENZA bambini, non fumatori, nessun animale
L’edificio terrazzato in posizione collinare presenta molti gradini se si utilizza l’ingresso principale esterno. Dal garage sotterraneo all’appartamento ci sono solo 10 gradini: questo è il vostro grande vantaggio!!!
L’appartamento è perfetto per una persona sola, già piccolo per due persone e del tutto inadatto per una famiglia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una strada senza uscita molto tranquilla, in una ricercata posizione collinare di Leonberg – a pochi passi dal parco cittadino e dal centro. Questa posizione combina un contesto residenziale curato con un'eccellente qualità della vita e collegamenti ideali.
Infrastrutture: negozi, medici, banche e collegamenti autobus sono comodamente raggiungibili a piedi.
Collegamenti: collegamenti rapidi alle autostrade A8 e A81 e ai dintorni. La linea della S-Bahn S6 offre un collegamento diretto con Stoccarda.
Tempo libero: strutture sportive e ricreative di livello superiore si trovano proprio davanti casa,
come tennis, golf, padel, fitness ecc.
Una posizione ideale per tutti coloro che apprezzano un'eccellente infrastruttura e brevi distanze.
950 € SMART HOME – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO & ARREDATO71229 Leonberg
950 € SMART HOME - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO71229 Leonberg
1550 € Appartamento su 2 piani con 2 bagni, cucina componibile, terrazza, balcone, impianto fotovoltaico e 2 posti auto in garage sotterraneo71229 Leonberg– Leonberg
