Vivienda premium en plena naturaleza: apartamento de 2,5 habitaciones con terraza en Leonberg Ramtel

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Vivienda premium en plena naturaleza: apartamento de 2,5 habitaciones completamente reformado con terraza privada de 40m²

¡Mudarse y sentirse a gusto! Este exclusivo apartamento, completamente reformado en 2021/22, ofrece puro lujo y relajación. Disfrute de vistas despejadas a la naturaleza y máxima privacidad en la soleada terraza orientada al suroeste de 40 m², sin vistas desde el exterior. Perfecto para solteros o parejas con altas exigencias.

Aspectos destacados: Diseño elegante, carácter de primera ocupación tras la reforma, parte de jardín.


Datos clave: Adecuado para un máximo de 2 personas (no fumadores, sin mascotas, sin niños).

Ajustes y características, como se describe

Lo más destacado en un diseño elegante para las más altas exigencias residenciales

Inmueble y distribución: Exclusivo piso-terraza de 2,5 habitaciones en la 1.ª planta, con 70 m² de superficie habitable, zona de estar/comedor abierta y solo 6 viviendas en el edificio.

Estado: Año de construcción 1983, completamente renovado con acabados de lujo en 2021/2022. Nuevos revestimientos de suelo y paredes, nuevas ventanas y calefacciones, así como modernos focos empotrados en toda la vivienda.

Oasis privado: Terraza de aproximadamente 40 m² orientada al suroeste, completamente privada, con zona ajardinada, 6 palmeras, vegetación mediterránea y sol durante todo el día.

Baño de diseño: Completamente nuevo, con elegadas cerámicas Laufen Pro S y una ducha Grohe Raindance a ras de suelo, con mampara de vidrio auténtico.

Confort y seguridad: Puerta de entrada de seguridad maciza con interfono, práctico trastero con sistema de estanterías y servicio integral de conserjería.

Aparcamiento y extras: Plaza fija de garaje subterráneo con acceso directo al edificio, además de un sótano comunitario para bicicletas (no hay trastero propio).

Amueblamiento parcial premium (incluido):

Cocina: Cocina de alta calidad Häcker Systemat blanca y brillante, con modernos electrodomésticos Siemens.

Dormitorio: Amplio vestidor integrado con sistema de espejos.

Terraza: Elegante mobiliario de exterior (2 sillones lounge con mesa).

Baño y recibidor: Armarios empotrados de baño hechos a medida (incluida estantería independiente de vidrio) y acogedor perchero de recibidor.

Otros

Tenga en cuenta: Ideal para 1- 2 personas SIN niños, no fumadores, sin animales

El edificio aterrazado, situado en una ladera a media altura, tiene muchos escalones si utiliza la entrada principal exterior. Desde el garaje subterráneo hasta la vivienda solo hay 10 escalones, ¡¡¡esa es su gran ventaja!!!

La vivienda es perfecta para una sola persona; para dos ya resulta pequeña y es totalmente inadecuada para una familia.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso se encuentra en un callejón sin salida muy tranquilo, en una codiciada ubicación en una ladera media de Leonberg, a poca distancia a pie del parque municipal y del centro de la ciudad. Esta ubicación combina un entorno residencial cuidado con una calidad de vida de primera y una conexión ideal.

Infraestructura: Tiendas, médicos, bancos y conexiones de autobús se encuentran cómodamente a poca distancia a pie.

Conexiones: Acceso rápido a las autopistas A8 y A81, así como a los alrededores. La línea de S-Bahn S6 ofrece una conexión directa con Stuttgart.

Ocio: Instalaciones deportivas y de ocio de categoría se encuentran justo a la puerta,
como tenis, golf, pádel, gimnasio, etc.

Una ubicación ideal para quienes valoran una excelente infraestructura y trayectos cortos.