Terrasse 40m2
Wohnzimmer
Küche Häcker Systemat
Blick aus dem Schlafzimmer
Ankleide im Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Eingangsbereich , Garderobe
Terrasse mit Kunstrasen
Terrasse + Garten 40m2
Grundriss
| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Kaltmiete | 1250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 285 € |
| Gesamtmiete | 1535 € |
| Kaution | 4050€ |
| Preis pro m² | 21,93 €/m² |
Premium-Wohnen im Grünen: Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit 40m² Privater Terrasse
Einziehen und wohlfühlen! Diese exklusive, 2021/22 kernsanierte Wohnung bietet Luxus und Entspannung pur. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre auf der sonnigen, uneinsehbaren 40 m² Süd-West-Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Highlights: Stilvolles Design, Erstbezug-Charakter nach Sanierung, Gartenanteil.
Eckdaten: Geeignet für maximal 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere, ohne Kind).
Highlights im stilvollen Design für höchste Wohnansprüche
Objekt und Raumaufteilung: Exklusive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit 70 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich und nur 6 Wohneinheiten im Haus.
Zustand: Baujahr 1983, in 2021/2022 luxuriös kernsaniert. Neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster und Heizungen sowie moderne Einbauspots in der gesamten Wohnung.
Privat-Oase: Ca. 40 m² große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil, 6 Palmen sowie mediterraner Bepflanzung und ganztägiger Sonne.
Designer-Bad: Komplett neu mit edlen Laufen Pro S Keramiken und einer begehbaren Grohe Raindance Dusche inklusive Echtglaswand.
Komfort & Sicherheit: Massive Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage, praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice.
Parken & Extras: Fester Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (kein eigener Kellerraum).
Premium-Teilmöblierung (inklusive):
Küche: Hochwertige, weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit modernen Siemens-Geräten.
Schlafzimmer: Große, integrierte Ankleide mit Spiegelsystem.
Terrasse: Elegante Outdoor-Möbel (2 Lounge-Sessel mit Tisch).
Bad & Flur: Passgenaue Badezimmer-Einbauschränke (inkl. Glasstandregal) und einladende Flurgarderobe.
Bitte beachten: Ideal für 1- 2 Personen OHNE Kind, Nichtraucher, keine Tiere
Das terrassierte Gebäude in Halbhöhenlage hat viele Treppenstufen wenn Sie außen den Haupteingang benutzen. Von der Tiefgarage bis in die Wohnung sind es nur 10 Stufen, das ist Ihr grosser Vorteil !!!
Die Wohnung ist eine perfekte Single Wohnung, zu zweit schon klein und für eine Familie gänzlich ungeeignet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in begehrter Halbhöhenlage von Leonberg – fußläufig in den Stadtpark und zum Stadtzentrum. Diese Lage verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit erstklassiger Lebensqualität und idealer Anbindung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Anbindung: Schnelle Wege zu den Autobahnen A8 und A81 sowie ins Umland. Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart.
Freizeit: Gehobene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür,
wie Tennis, Gold, Padel, Fitness etc.
Ein idealer Standort für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
950 € SMART HOME – KERNSANIERT & MÖBLIERT71229 Leonberg
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1550 € 2-Etagen-Wohnung mit 2 Bädern, EBK, Terrasse, Balkon, PV-Anlage & 2 TG-Stellplätze71229 Leonberg– Leonberg
