4 यूनिट और शीर्ष संभावनाओं वाला अलग स्थिति में स्थित बहु-परिवारिक मकान, लचीले उपयोग के लिए

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खरीद मूल्य: 620.000 €

लिविंग एरिया: 273 m²

कमरे: 8

TraumImmo ID: SYGT4BA

पार्टनर ID: 429702004

प्रकाशित 09/11/2025 · अंतिम जाँच 28/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	273 m²
बेडरूम	4

कमरे	8
बाथरूम	6

बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र	784 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	273 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	620.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,267.24 €/m²
आयोग	0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1068002

Gründau-Breitenborn के शांत और प्राकृतिक परिवेश वाले स्थान में, Gelnhausen, Gründau-Lieblos और Wächtersbach से कुछ ही दूरी पर, चार आवासीय इकाइयों वाला यह लगभग पूर्ण हो चुका बहु-परिवारिक मकान स्थित है। संपत्ति एक कम यातायात वाली शांत सहायक सड़क पर एकांत स्थिति में है—उन सभी के लिए आदर्श स्थान, जो निजता और सुरक्षा को महत्व देते हैं। यह मकान आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ अंतिम रूप देने के लिए व्यापक डिज़ाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है। हालिया कार्य 2025 में भी किए गए हैं, इसलिए संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव वाली और लगभग नई स्थिति में प्रस्तुत होती है।

कुल लगभग 273 m² आवासीय क्षेत्रफल चार इकाइयों में विभाजित है; प्रत्येक में अपना बालकनी, अलग तहखाना कक्ष और 2 कार पार्किंग स्थान हैं। अपार्टमेंट अधिकांशतः पूर्ण हो चुके हैं और सीमित प्रयास से रहने योग्य बनाए जा सकते हैं। वर्तमान में बालकनियों और सीढ़ीघर की रेलिंग, मुखौटे का इन्सुलेशन, तहखाने में एक लिफ्टिंग सिस्टम तथा पार्किंग स्थानों सहित बाहरी परिसर का समापन कार्य बाकी है। भूतल के नीचे अतिरिक्त रूप से एक आवासीय रूप से विकसित इकाई भी है, जिसका वर्तमान में आवास के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता, लेकिन यह कार्यालय या प्रैक्टिस के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोग योग्य है—और अतिरिक्त आय की संभावना प्रदान करती है।

एक विशेष आकर्षण बड़े आकार का फोटोवोल्टिक सिस्टम है, जो पहले से पूरी तरह स्थापित और संचालन के लिए तैयार है। यह न केवल पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा आपूर्ति संभव बनाता है, बल्कि किरायेदार बिजली मॉडल के माध्यम से आर्थिक रूप से आकर्षक अवसर भी प्रदान करता है: उत्पादित बिजली सीधे निवासियों को दी जा सकती है और साझा बिजली, हीटिंग तथा भविष्य में स्थापित किए जा सकने वाले वॉलबॉक्स के माध्यम से ई-मोबिलिटी की लागत में भी बचत कर सकती है। इस प्रकार स्थिरता उपयोग अवधारणा का अभिन्न हिस्सा बन जाती है।

यह संपत्ति निवेशकों के साथ-साथ स्वयं उपयोग करने वालों को भी विकास की गुंजाइश वाला आधुनिक और भविष्य उन्मुख निवेश प्रदान करती है। शांत स्थान, पर्याप्त जगह और सुविचारित तकनीकी अवसंरचना इस संपत्ति को क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार में एक विशेष अवसर बनाते हैं—और कम समय में किराये या स्वयं उपयोग के संचालन में जाने का विकल्प प्रदान करते हैं।