Esnek kullanım için müstakil konumda, 4 birimli ve yüksek potansiyelli çok aileli konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlan no: 1068002

Gründau-Breitenborn’un sakin ve doğayla iç içe konumunda, Gelnhausen, Gründau-Lieblos ve Wächtersbach’ın yakınında, dört konut birimli bu neredeyse tamamlanmış çok aileli konut binası yer almaktadır. Gayrimenkul, neredeyse hiç araç geçmeyen sakin bir yan sokakta, müstakil konumda idyllik bir şekilde bulunmaktadır – mahremiyet ve güvenliğe önem veren herkes için ideal bir yer. Ev, son rötuşlar için yüksek düzeyde tasarım özgürlüğüyle birlikte modern yaşam konforu sunmaktadır. En son çalışmalar 2025 yılında gerçekleştirilmiş olup gayrimenkul bakımlı ve yeni yapı durumundadır.

Toplam yaklaşık 273 m² yaşam alanı, her biri kendi balkonuna, kilitlenebilir bodrum bölümüne ve ikişer PKW park yerine sahip dört birime dağılmaktadır. Daireler büyük ölçüde tamamlanmış olup makul bir masrafla taşınmaya hazır hale getirilebilir. Şu anda balkonlarda ve merdiven boşluğunda korkuluklar, cephe yalıtımı, bodrumda bir atık su terfi sistemi ve park yerleriyle birlikte dış alanın tamamlanması eksiktir. Ayrıca bodrum katta konut standardında düzenlenmiş ek bir birim bulunmaktadır; şu anda konut olarak kullanılamasa da büro veya muayenehane olarak mükemmel şekilde değerlendirilebilir – ek gelir potansiyeli sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan unsur, tamamen kurulmuş ve işletmeye hazır durumdaki büyük boyutlu fotovoltaik sistemdir. Bu sistem yalnızca çevre dostu enerji tedariki sağlamakla kalmaz, aynı zamanda kiracı elektriği modeli aracılığıyla ekonomik açıdan ilgi çekici imkânlar sunar: Üretilen elektrik doğrudan sakinlere verilebilir ve ortak elektrik, ısıtma ve gelecekte kurulabilecek wallbox’lar sayesinde elektrikli mobilite alanında tasarruf sağlar. Böylece sürdürülebilirlik, kullanım konseptinin ayrılmaz bir parçası haline gelir.

Bu gayrimenkul, sermaye yatırımcılarına olduğu kadar kendi kullanacak kişilere de geliştirme imkânı sunan modern ve geleceğe yönelik bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Sakin konumu, geniş alan sunumu ve iyi düşünülmüş teknik altyapısı, bu mülkü bölgesel gayrimenkul piyasasında özel bir fırsat haline getirmektedir – kısa süre içinde kiralama veya kişisel kullanım amaçlı işletmeye geçme seçeneğiyle.

Konum