वाल्टेनहोफेन-राउन्स में बगीचे, बालकनी और काफी संभावनाओं वाला धूपदार मध्य रो-हाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वाल्टेनहोफेन-राउन्स के शांत और धूप वाले स्थान पर आपका नया घर!

बिक्री के लिए लगभग 141 m² के भूखंड पर बना यह मजबूत निर्माण वाला मध्य Reihenhaus प्रस्तुत है। संपत्ति में लगभग 76 m² रहने योग्य क्षेत्र और कुल 4 कमरे हैं, जो आपकी व्यक्तिगत आवासीय योजनाओं को साकार करने के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।

विशेष रूप से दक्षिण-पश्चिम दिशा उल्लेखनीय है: बैठक कक्ष, विशाल टैरेस, बगीचा तथा बालकनी सुंदर और सुखद धूप का लाभ उठाते हैं।

घर की स्थिति में नवीनीकरण की आवश्यकता है और इसलिए यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है, जो संपत्ति को अपनी इच्छानुसार आधुनिक और व्यवस्थित करना चाहते हैं।

कमरों का विभाजन

भूतल

* टैरेस और बगीचे तक पहुंच वाला बैठक कक्ष
* उपलब्ध बिल्ट-इन रसोई के साथ रसोई
* अलग शौचालय
* गलियारा

ऊपरी मंजिल

* तीन शयनकक्ष
* एक शयनकक्ष से बालकनी तक पहुंच
* बाथरूम
* गलियारा

अटारी मंजिल

* फोल्डिंग सीढ़ी वाली अटारी
* उपयुक्त विस्तार के साथ अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र बनाने की संभावना

घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है। विशेष रूप से व्यावहारिक यह है कि बेसमेंट से सीधे बगीचे में जाने का निकास मौजूद है।

सामने पार्किंग स्थान वाली एक गैराज भी इस प्रस्ताव में शामिल है।

सुविधाएं और आधुनिकीकरण

* मजबूत निर्माण
* लगभग 141 m² भूखंड
* दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित टैरेस और बगीचा
* बालकनी
* 3 शयनकक्ष
* पूरी तरह बेसमेंटयुक्त
* बेसमेंट से सीधे बगीचे तक पहुंच
* गैराज + पार्किंग स्थान
* जालियों वाली प्लास्टिक खिड़कियां
* पुरानी बिल्ट-इन रसोई उपलब्ध
* तेल केंद्रीय हीटिंग
* विस्तार की संभावनाओं वाली अटारी

इसके अतिरिक्त, उदाहरण के लिए, घर को विंटर गार्डन द्वारा विस्तारित करने की संभावना भी है। ऐसा विस्तार भवन-कानूनी आवश्यकताओं के संबंध में जांचा जाना स्वाभाविक है।

ऊर्जा

ऊर्जा प्रमाणपत्र: आवश्यकता प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 197,2 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: F
ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा प्रमाणपत्र मान्य है: 11.04.2036 तक

यह संपत्ति किसके लिए रुचिकर है?

यह घर उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से रुचिकर है, जो अपने भविष्य के घर को व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित और आधुनिक बनाना चाहते हैं।

चाहे आधुनिक लिविंग किचन हो, नया बाथरूम, ऊर्जा-कुशल आधुनिकीकरण या अटारी का विस्तार – यहां घर को चरणबद्ध तरीके से अपनी इच्छानुसार व्यवस्थित करने और अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र प्राप्त करने की संभावना है।

शांत स्थान, दक्षिण-पश्चिम दिशा, निजी बगीचे, बालकनी, बेसमेंट, गैराज और अतिरिक्त विस्तार क्षमता का संयोजन यह संपत्ति एक दिलचस्प प्रस्ताव बनाती है।



खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।

खरीद की अतिरिक्त लागतें:
संपत्ति हस्तांतरण कर: 3,5 %
नोटरी और भूमि रजिस्टर शुल्क: लगभग 1,5 %

पूर्व नियुक्ति द्वारा निरीक्षण संभव हैं।

हम आपकी पूछताछ और आपको संपत्ति व्यक्तिगत रूप से दिखाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

केवल व्यक्तिगत निरीक्षण ही इस घर की संभावनाओं का पूर्ण प्रभाव प्रदान करता है।

स्थान