| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 141 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 389.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.118,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаш новий дім у тихому та сонячному районі Вальтенгофен-Раунс!
Продається цей капітально збудований середній таунхаус на земельній ділянці площею близько 141 м². Нерухомість має близько 76 м² житлової площі та загалом 4 кімнати, пропонуючи численні можливості для втілення власних житлових ідей.
Особливо варто відзначити орієнтацію на південний захід: вітальня, простора тераса, сад і балкон користуються приємним сонячним освітленням.
Будинок перебуває у стані, що потребує ремонту, тому ідеально підходить для покупців, які бажають модернізувати та облаштувати нерухомість відповідно до власних уявлень.
Планування приміщень
Перший поверх
* Вітальня з виходом на терасу та в сад
* Кухня з наявними вбудованими кухонними меблями
* Окремий туалет
* Передпокій
Верхній поверх
* Три спальні
* Одна зі спалень із виходом на балкон
* Ванна кімната
* Передпокій
Мансардний поверх
* Горище зі складними сходами
* За умови відповідного облаштування є можливість створити додаткову житлову площу
Будинок має повний підвал. Особливо практичним є наявний вихід із підвалу безпосередньо в сад.
До пропозиції також належить гараж із паркомісцем перед ним.
Оснащення та модернізації
* Капітальна конструкція
* Близько 141 м² земельної ділянки
* Тераса та сад, орієнтовані на південний захід
* Балкон
* 3 спальні
* Повний підвал
* Прямий вихід із підвалу в сад
* Гараж + паркомісце
* Пластикові вікна з жалюзі
* Наявна стара вбудована кухня
* Центральне опалення на мазуті
* Горище з потенціалом для облаштування
Крім того, існує можливість розширити будинок, наприклад, за рахунок зимового саду. Відповідне розширення, безумовно, потребуватиме перевірки щодо вимог будівельного законодавства.
Енергія
Енергетичний сертифікат: сертифікат потреби
Кінцева потреба в енергії: 197,2 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: F
Енергоносій: мазут
Енергетичний сертифікат дійсний до: 11.04.2036
Для кого цікава ця нерухомість?
Цей будинок особливо цікавий для покупців, які бажають індивідуально облаштувати та модернізувати свій майбутній дім.
Сучасна кухня-вітальня, нова ванна кімната, енергетична модернізація або облаштування мансардного поверху — тут є можливість крок за кроком оформити будинок відповідно до власних уявлень і збільшити житлову площу.
Поєднання тихого розташування, орієнтації на південний захід, власного саду, балкона, підвалу, гаража та додаткового потенціалу для облаштування робить цю нерухомість цікавою пропозицією.
Для покупця комісія маклера відсутня.
Супутні витрати при купівлі:
Податок на придбання нерухомості: 3,5 %
Витрати на нотаріуса та внесення до земельної книги: прибл. 1,5 %
Перегляд можливий за попередньою домовленістю про дату й час.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і можливість особисто показати вам нерухомість.
Лише особистий огляд дає повне уявлення про можливості цього будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Чудове розташування в Альґої — житлова площа з видом на гори та просторою корисною площею87448 Waltenhofen
1.219.000 € Сучасний дім із басейном і видом на гори87448 Waltenhofen
