| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 76 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 141 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 118,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом в тихом и солнечном районе Вальтенхофен-Раунс!
Продаётся этот добротно построенный средний таунхаус на земельном участке площадью около 141 м². Недвижимость располагает жилой площадью около 76 м², всего 4 комнатами и предоставляет множество возможностей для реализации собственных идей оформления жилья.
Особенно стоит отметить ориентацию на юго-запад: гостиная, просторная терраса, сад и балкон получают прекрасное и приятное солнечное освещение.
Дом находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому идеально подходит покупателям, которые хотят модернизировать и оформить недвижимость в соответствии со своими представлениями.
Планировка
Первый этаж
* Гостиная с выходом на террасу и в сад
* Кухня с имеющимся встроенным кухонным гарнитуром
* Отдельный туалет
* Прихожая
Верхний этаж
* Три спальни
* Одна из спален с выходом на балкон
* Ванная комната
* Прихожая
Мансардный этаж
* Чердак с раскладной лестницей
* При соответствующем обустройстве существует возможность создать дополнительную жилую площадь
Дом имеет полноценный подвал. Особенно практичным является имеющийся выход из подвала непосредственно в сад.
В предложение также входит гараж с парковочным местом перед ним.
Оснащение и модернизация
* Массивная конструкция
* Около 141 м² земельного участка
* Терраса и сад с ориентацией на юго-запад
* Балкон
* 3 спальни
* Полноценный подвал
* Прямой выход из подвала в сад
* Гараж + парковочное место
* Пластиковые окна с жалюзи
* Имеющийся старый встроенный кухонный гарнитур
* Центральное отопление на жидком топливе
* Чердак с потенциалом расширения
Кроме того, существует возможность расширить дом, например, за счёт зимнего сада. Разумеется, соответствующее расширение необходимо будет проверить с точки зрения требований строительного законодательства.
Энергетические характеристики
Энергетический сертификат: сертификат потребности
Конечная потребность в энергии: 197,2 кВт·ч/(м²·год)
Класс энергоэффективности: F
Энергоноситель: нефть
Энергетический сертификат действителен до: 11.04.2036
Для кого интересна эта недвижимость?
Этот дом особенно интересен покупателям, которые хотят индивидуально оформить и модернизировать своё будущее жильё.
Будь то современная кухня-гостиная, новая ванная комната, энергетическая модернизация или обустройство мансардного этажа — здесь есть возможность шаг за шагом оформить дом в соответствии со своими представлениями и увеличить жилую площадь.
Сочетание тихого расположения, ориентации на юго-запад, собственного сада, балкона, подвала, гаража и дополнительного потенциала расширения делает этот объект недвижимости интересным предложением.
Комиссия агентства для покупателя отсутствует.
Дополнительные расходы при покупке:
Налог на приобретение недвижимости: 3,5 %
Расходы на нотариуса и внесение записи в поземельную книгу: ок. 1,5 %
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Мы будем рады вашему запросу и возможности лично показать вам объект недвижимости.
Только личный осмотр позволяет получить полное представление о возможностях этого дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идеальное расположение в Альгое — жилое пространство с видом на горы и просторной полезной площадью87448 Waltenhofen
1.219.000 € Современный дом с бассейном и видом на горы87448 Waltenhofen
