प्रकाशित 24/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | स्टूडियो |
|---|---|
| तल | 0 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 1 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHighlights der Immobilie
Erstklassige Lage: Direkt an der belebten Nebelhornstraße – der zentralen Einkaufs- und Flaniermeile im weltbekannten Kur- und Sportort Oberstdorf.
Maximale Sichtbarkeit: Repräsentative Ecklage mit großzügiger Panorama-Schaufensterfront und integrierten Präsentationspodesten.
Hohe Frequenz: Ganzjähriger Kundenstrom durch Touristen, Alpin- & Wintersportler, Kurgäste und Anwohner.
Moderne, hochwertige Ausstattung: Automatische Glas-Schiebetür, moderne Bodenbeläge in Sichtbeton-/Fliesenoptik, professionelle Schienen-Spotlights und maßgefertigte Einbauregale.
Flexibles Raumkonzept: Großzügiger Hauptraum/Verkaufsraum vorne, separierte Räume (Büro/Behandlung/Lager) sowie Teeküche und Nebenzonen im hinteren Bereich.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive und sehr gut sichtbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Allgäuer Wohn- und Geschäftshauses in der Nebelhornstraße 39.
Die Immobilie besticht durch ihre einladende Architektur mit breiten Schaufensterfronten über Eck und den barrierefreien Zugang über eine automatische Schiebeanlage. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Fläche extrem vielseitig nutzen:
Nutzungsmöglichkeiten:
1. Einzelhandel / Boutique: Perfekt als Bekleidungs-, Sport- oder Lifestyle-Geschäft mit starker Präsentationsfläche.
2. Praxis / Therapiezentrum: Der vordere Bereich bietet Platz für einen repräsentativen Empfang und Wartebereich, während die hinteren Räume diskrete Behandlungs- und Beratungsräume ermöglichen.
3. Büro / Kanzlei / Agentur: Kundenfreundliches Ladenbüro im Herzen von Oberstdorf mit moderner Arbeitsatmosphäre.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Oberstdorf ist einer der bekanntesten und beliebtesten Urlaubs- und Wintersportorte Deutschlands mit Millionen von Übernachtungen und Tagestouristen pro Jahr.
Die Nebelhornstraße verbindet den Ortskern/Marktplatz mit den Wegen in Richtung Nebelhornbahn. Die Lage profitiert somit von einer konstant hohen Passantenfrequenz – sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison. Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV befinden sich in direkter Nachbarschaft.
