| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 508 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 469.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,931.25 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर Mutterstadt के शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है और ठोस निवेश तथा लचीले उपयोग की संभावनाओं का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है।
1961 में निर्मित यह संपत्ति लगभग 508 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें दो आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं।
इसकी स्पष्ट संरचना तथा पारंपरिक विभाजन इसे विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक बनाते हैं, जो दीर्घकालिक रूप से स्थिर किराये की संभावना पर भरोसा करते हैं।
दोनों अपार्टमेंट में तीन कमरे, एक रसोई तथा एक बाथरूम है और उनके सुविचारित लेआउट सुखद रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। एक विशेष आकर्षण विशाल बालकनियाँ हैं, जिन तक बैठक कक्ष और शयनकक्ष दोनों से पहुँचा जा सकता है तथा जो अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती हैं।
इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में एक विकसित अटारी भी शामिल है, जिसमें 2 अतिरिक्त कमरे, एक भंडारण कक्ष और एक शॉवर बाथरूम हैं।
भूतल का अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर है और इस प्रकार पहले से ही नियमित आय सुनिश्चित करता है।
ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और भावी मालिक को कई विकल्प प्रदान करता है – चाहे वह इसे नए सिरे से किराये पर दे, स्वयं उपयोग करे या व्यक्तिगत रूप से डिजाइन करे।
घर का प्रवेश द्वार इमारत के पार्श्व भाग में स्थित है, जबकि बालकनियाँ सड़क की ओर उन्मुख हैं।
इस प्रस्ताव को पीछे के क्षेत्र में स्थित एक विशाल सामुदायिक उद्यान पूरा करता है, जो सभी निवासियों के लिए उपलब्ध है और अतिरिक्त खुला स्थान प्रदान करता है।
भूतल के नीचे वाले तल पर भी यह संपत्ति पर्याप्त स्थान प्रदान करती है:
2 बड़े तहखाने के कमरे तथा एक कपड़े धोने का कमरा विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं और घर की व्यावहारिक उपयोगिता बढ़ाते हैं।
दो गैरेज इस सम्पूर्ण प्रस्ताव को पूरा करते हैं और विशेष रूप से इस आवासीय क्षेत्र में एक मूल्यवान सुविधा हैं।
उपयोग की संभावनाएँ
यह संपत्ति विकास क्षमता वाले निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, क्योंकि एक इकाई पहले से किराये पर है और दूसरी इकाई का लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
इसके अलावा, घर स्वयं रहने और अतिरिक्त किराये की आय प्राप्त करने का विकल्प भी प्रदान करता है, उदाहरण के लिए एक आवासीय इकाई को किराये पर देकर – उन खरीदारों के लिए आदर्श, जो आवास और निवेश को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
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