प्रकाशित 25/11/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 176 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1033 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 648.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,681.82 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,570 %) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude in reizvoller Lage zw. Erlangen und Forchheim
Lage -
Schöne gepflegte Wohnlage am südwestlichen Ortsrand, nach 3 Seiten unverbaut.
Absolut ruhige Wohnlage an einer Privatstraße, dennoch Zentrumsnahe Lage, gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort.
Verkehrsanbindung -
Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Heroldsbach-Thurn nach Forchheim ca. 7 km, nach Erlangen ca. 14 km und nach Höchstadt ca. 16 km entfernt.
Interessante Infos zur Gemeinde Heroldsbach-Thurn und der Region finden Sie auch im Internet unter www.heroldsbach.de
Objektbeschreibung -
Ein nicht alltägliches 2 Fam.-Wohnhaus mit kl. Wintergarten, 3 Garagen, Kfz.-Stellplätzen und Nebengebäude, das Grundstück ist angelegt und eingewachsen.
Ausstattung -
Das Anwesen wurde handwerklich in aufwendiger solider Bauweise errichtet, mit Bauzeit zeitgemäßer Ausstattung. Nachstehend einige Ausstattungsdetails -
- kl. Wintergarten
- Privatstraßenanteil
- zusätzlich eigener Brunnen
- Türen u. Türstöcke Holz natur
- Keramik-/Stein u. Marmorböden
- Kachelofen im Wohn-/Essbereich
- 2 Bäder, Dusche, WC und Gäste-WC
- Fenster isolierverglast, großteils mit Rollläden
- Einbauküche mit Oberu. Unterschränken, Korpus hell
- 3 Garagen, Kelleraußentreppe und sep. Nebengebäude,
- geeignet z.B. für Weinkeller, Außensaume, etc.
Hinweis -
Das Objekt ist auch sehr gut geeignet für Jäger und Hobbymetzger durch geflieste Räume mit Wasser -u. Abwasser im Souterrain.
Zusätzlich besteht hinter dem linken Garagenbau ein Anbau mit Unterkellerung, zur multifunktionalen Nutzung geeignet, sowie Räumlichkeiten für z.B. ein Heulager und einen Futterplatz für Tierhaltung.
Heizung -
Ölzentralheizung mit WW, Fußbodenheizung im EG
Energiedaten für Wohngebäude
Ausweisart- Verbrauchsausweis-
Ausstellungsdatum- 10.11.2025
Endenergiewert kwh/(m² a)- 130,7 kWh-
Art des Energieträgers- Heizöl
Energieeffizienzklasse- E
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
