About this house
Жилой дом на 2 семьи с подсобным зданием в привлекательном месте между Эрлангеном и Форхаймом
Расположение -
Красивый ухоженный жилой район на юго-западной окраине населённого пункта, с трёх сторон без застройки.
Абсолютно тихое жилое место на частной улице, при этом недалеко от центра, хорошая инфраструктура со всеми важными объектами повседневного спроса в населённом пункте.
Транспортное сообщение -
Быстрое автомобильное сообщение с соседними городами по трассе B4 и городской автомагистрали A73. С транспортной точки зрения Херольдсбах-Турн расположен примерно в 7 км от Форхайма, примерно в 14 км от Эрлангена и примерно в 16 км от Хёхштадта.
Интересную информацию о муниципалитете Херольдсбах-Турн и регионе также можно найти в интернете по адресу www.heroldsbach.de
Описание объекта -
Необычный жилой дом на 2 семьи с небольшим зимним садом, 3 гаражами, парковочными местами и подсобным зданием; участок благоустроен и озеленён.
Оснащение -
Объект построен с применением сложных добротных строительных технологий, с оснащением, соответствующим времени строительства. Ниже приведены некоторые детали оснащения -
- небольшой зимний сад
- доля в частной дороге
- дополнительно собственный колодец
- двери и дверные коробки из натурального дерева
- керамические-/каменные и мраморные полы
- кафельная печь в жилой-/столовой зоне
- 2 ванные комнаты, душ, туалет и гостевой туалет
- окна с изолирующим остеклением, большей частью с рольставнями
- встроенная кухня с верхними и нижними шкафами, светлый корпус
- 3 гаража, наружная лестница в подвал и отдельное подсобное здание,
- подходящее, например, под винный погреб, помещение для забоя скота и т. д.
Примечание -
Объект также очень хорошо подходит для охотников и любителей домашнего мясного производства благодаря облицованным плиткой помещениям с водоснабжением и канализацией в цокольном этаже.
Кроме того, за левым гаражным строением имеется пристройка с подвалом, подходящая для многофункционального использования, а также помещения, например, для хранения сена и место для корма при содержании животных.
Отопление -
Центральное отопление на жидком топливе с ГВС, напольное отопление на первом этаже
Энергетические данные жилого здания
Вид сертификата- сертификат по фактическому потреблению-
Дата выдачи- 10.11.2025
Конечное энергопотребление кВт·ч/(м² a)- 130,7 кВт·ч-
Вид энергоносителя- печное топливо
Класс энергоэффективности- E
