About this house
Житловий будинок на 2 сім’ї з господарською будівлею у привабливому місці між Ерлангеном і Форхгаймом
Розташування -
Гарний доглянутий житловий район на південно-західній околиці населеного пункту, з трьох боків без забудови.
Абсолютно тихе розташування на приватній вулиці, водночас близько до центру, хороша інфраструктура з усіма важливими об’єктами повсякденного попиту в населеному пункті.
Транспортне сполучення -
Швидкий автомобільний доступ до сусідніх міст через B4 та міську автомагістраль A73. У транспортному відношенні Герольдсбах-Турн розташований приблизно за 7 км від Форхгайма, приблизно за 14 км від Ерлангена та приблизно за 16 км від Гехштадта.
Цікаву інформацію про громаду Герольдсбах-Турн та регіон також можна знайти в Інтернеті за адресою www.heroldsbach.de
Опис об’єкта -
Незвичайний житловий будинок на 2 сім’ї з невеликим зимовим садом, 3 гаражами, паркомісцями та господарською будівлею; земельна ділянка облаштована й озеленена.
Оснащення -
Об’єкт зведено з використанням якісних матеріалів у складному добротному виконанні, з оснащенням, що відповідає часу будівництва. Нижче наведено деякі деталі оснащення -
- невеликий зимовий сад
- частка приватної вулиці
- додатково власна криниця
- двері та дверні коробки з натурального дерева
- керамічні/кам’яні та мармурові підлоги
- кахельна піч у житлово-їдальні зоні
- 2 ванні кімнати, душ, туалет і гостьовий туалет
- вікна з ізоляційним склінням, переважно з рольставнями
- вбудована кухня з верхніми та нижніми шафами, світлий корпус
- 3 гаражі, зовнішні сходи до підвалу та окрема господарська будівля,
- придатна, наприклад, для винного льоху, приміщення для обробки дичини тощо.
Примітка -
Об’єкт також дуже добре підходить для мисливців і любителів домашнього м’ясного виробництва завдяки облицьованим плиткою приміщенням із водопостачанням та каналізацією у цокольному поверсі.
Додатково за лівим гаражним блоком є прибудова з підвалом, придатна для багатофункціонального використання, а також приміщення, наприклад, для зберігання сіна та місце для годівлі тварин.
Опалення -
Центральне опалення на мазуті з гарячим водопостачанням, підлогове опалення на першому поверсі
Енергетичні дані житлового будинку
Тип сертифіката - сертифікат споживання -
Дата видачі - 10.11.2025
Кінцеве енергетичне значення кВт·год/(м² a) - 130,7 кВт·год -
Тип енергоносія - мазут
Клас енергоефективності - E
