| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 175 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1993 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 563 m² |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 399.990 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,285.66 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह विशाल दो-परिवार वाला मकान अपनी बहुमुखी उपयोग संभावनाओं और आश्चर्यजनक रूप से großzügig कमरे की व्यवस्था से प्रभावित करता है। यह परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के लिए आदर्श है।
भूतल का निर्माण मूल रूप से 1940 और 1960 के दशकों में किया गया था और वर्ष 2026 में इसका नवीनीकरण किया गया। इस दौरान विद्युत व्यवस्था, जिसमें सभी विद्युत तार शामिल हैं, पूरी तरह से बदली गई। इसके अलावा नई खिड़कियाँ लगाई गईं और नया मुख्य द्वार स्थापित किया गया। भूतल के अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 94 m² है।
अटारी मंजिल को वर्ष 1993 में अतिरिक्त रूप से बनाया गया था और इसमें लगभग 81 m² रहने के क्षेत्रफल वाली एक अलग आवासीय इकाई है। अटारी मंजिल के अपार्टमेंट तक बगीचे की ओर बाहरी सीढ़ी और भूतल के अपार्टमेंट, दोनों से पहुँचा जा सकता है। आवश्यकता होने पर भूतल के अपार्टमेंट से आने-जाने का मार्ग स्थायी रूप से बंद किया जा सकता है, जिससे दोनों आवासीय इकाइयों का स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सके।
सामने के बगीचे में दो पार्किंग स्थान बनाने की संभावना है। इसके लिए आवश्यक निर्माण अनुमति पहले से प्राप्त है।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
• दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों वाला दो-परिवार का मकान।
• Coburg-Scheuerfeld में परिवार-अनुकूल स्थान।
• भूतल लगभग 94 m², वर्ष 2026 में नवीनीकृत
• अटारी मंजिल लगभग 81 m², वर्ष 1993 में अतिरिक्त निर्माण
• भूतल में तारों सहित नई विद्युत व्यवस्था
• भूतल में नई खिड़कियाँ और नया मुख्य द्वार
• दोनों अपार्टमेंटों के लिए अलग-अलग प्रवेश संभव
• तुरंत उपलब्ध!
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यह संपत्ति Coburg- Scheuerfeld के परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण और सुखद पड़ोस की विशेषता से युक्त है – ऐसा स्थान जो शांति के साथ-साथ अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है।
शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है और वहां खरीदारी, स्कूलों, किंडरगार्टन, डॉक्टरों तथा खानपान प्रतिष्ठानों की विविध सुविधाएं उपलब्ध हैं। इस प्रकार दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं आसानी से और शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं।
अच्छी बस सेवा आसपास के शहर के हिस्सों और केंद्र से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करती है। बस स्टॉप घर के सामने स्थित है। क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से भी अच्छा जुड़ाव है, जो विशेष रूप से काम के लिए आने-जाने वालों के लिए लाभदायक है।
आसपास के मनोरंजन क्षेत्र और टहलने के विकल्प उच्च आवासीय गुणवत्ता में अतिरिक्त योगदान देते हैं और इस स्थान को परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
1.672.000 € उच्च प्रतिफल: नया जैसा और नवीनीकृत/मरम्मत किया हुआ आवासीय एवं व्यावसायिक भवन: पैदल यात्री क्षेत्र, सब कुछ किराए पर दिया हुआ96450 Coburg
2.720.000 € विशेष आवासीय एवं व्यावसायिक भवन: 6 आवासीय इकाइयाँ और 1 व्यावसायिक इकाई, सभी किराए पर, शहर के अच्छे स्थान पर96450 Coburg CITY
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